【トンロー駅徒歩4分】天井高3.5mを誇る高級コンドミニアム「LAVIQ Sukhumvit 57」
人気の飲食店や高層コンドミニアムが立ち並ぶ、バンコクの流行発信地トンロー通り（＝スクンビット・ソイ55）。日本人街の一角でもあり、たくさんの日本人駐在員がトンロー通り沿いに暮らしています。
今回は、トンロー通りのお隣に位置するソイ57にある高級コンドミニアム「LAVIQ Sukhumvit 57（ラビック スクンビット57）」をご紹介。
トンロー駅近くで３ベッドルームのコンドミニアムをお探しの方は、ぜひご覧ください！
LAVIQ Sukhumvit 57の概要
- 名称：LAVIQ Sukhumvit 57（ラビック スクンビット57）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/LAVIQ_Sukhumvit_57.php
- 竣工：2020年
- 総階数：地上33階建て
- 住所：スクンビット・ソイ57
- 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩4分
- ペット飼育：不可
- 家賃
１ベッドルーム 42〜45㎡ 40,000B〜
２ベッドルーム 79〜86㎡ 70,000B〜
３ベッドルーム 115〜144㎡ 110,000B〜
LAVIQ Sukhumvit 57の周辺環境
スクンビット・ソイ57
LAVIQ Sukhumvit 57が位置するのは、BTSトンロー駅から歩いて４分のスクンビット・ソイ57。このソイは、長さが300〜400mほどの短い通りで、奥は行き止まり。そのため、住民以外の車の往来がほとんどなく、駅近でありながら非常に静かで落ち着いた住環境が保たれています。
ソイの中にはコンビニはなく、数軒の居酒屋がある程度で商業施設は少ないですが、お隣のトンロー通り（ソイ55）は、バンコク随一の繁華街。日本食レストランや居酒屋、お洒落なバーなどが軒を連ね、外食には全く困りません。
日本食レストランが集まるトンロー
日常の買い物も、トンロー通り沿いにある24時間営業の「フードランド」や、高級スーパー「ヴィラマーケット」、少し足を延せばプロンポン方面やソイ49の「フジスーパー」など、選択肢が豊富です。
まさに、トンローの活気と利便性をすぐそばで享受しつつ、自宅では都心の喧騒を忘れて静かに過ごしたいという、贅沢な願いを叶えてくれるロケーションです。
その他、トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。
LAVIQ Sukhumvit 57の３ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、17階の角部屋、114.66㎡の3ベッドルーム。家賃は170,000バーツ。４〜５人家族におすすめの間取りです。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、LAVIQ Sukhumvit 57の３ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関ドアを開けると、右手にキッチン、正面にダイニング、リビングと並ぶ間取り。なんといっても最大の特徴は3.5mほどもある天井高！
これはバンコクのコンドミニアムの中でも最高クラスの高さで、実際の平米数以上にお部屋を広く感じさせてくれます。
内装は、ライトグレーやダークブラウンを基調とした、シックで高級感のあるモノトーンで統一。
L字型の大きなソファが置かれたリビングは、落ち着きと洗練された雰囲気が漂います。
リビングには収納スペースも豊富なことも嬉しいポイントです。
- 天井高は十分か？
→ 3.5m近くあります。
- 方角・採光は良いか？
→ バルコニーは南向きで、日中は明るい光が差し込みます。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか？
→ ちょうどいい高さです。
バルコニー
リビングに面したバルコニーは、南向き。眼下にはBTSの線路が走り、トンロー駅方面の街並みを見渡せます。
目の前にはマリオットやインターコンチネンタルなどの高層ホテルが建っていますが、圧迫感はなく、都会的な景色を楽しめます。
バルコニーの幅は約3m、奥行きも1.5mほどあり、洗濯物を干すのはもちろん、小さなテーブルとチェアを置いて、バンコクの景色を眺めながらリラックスするのにも十分な広さです。
遮音性の高い窓ガラスが採用されているため、窓を閉めれば、BTSの走行音や街の喧騒はほとんど聞こえません。
- 手すりの高さに注意！
→一般的な高さで、安全に配慮された設計です。
- 網戸はあるか？
→高層階なので網戸はありません。
キッチン
ダイニングの隣に位置するキッチンは、L字型のカウンターに、大きなアイランドカウンターを組み合わせた、スタイリッシュで機能的なオープンキッチンです。
本格的なオーブンや電子レンジもビルトインで収められており、デザイン性の高い空間を演出しています。
なんと、ワインセラーまで完備！
4口の電気コンロ、横幅が広く深いシングルシンク、そして業務用かと思うほどの大型冷蔵庫など、設備も充実。
収納も豊富で、カトラリーや食器、調理器具も一通り揃っています。
- シンクの大きさと深さ
→ 横幅が広く、かつ深いシングルシンク。最も使いやすいタイプのシンクです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→上段は高めです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→ はい、外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→ アイランドカウンターのすぐ眼の前がダイニングテーブルで、動線はスムーズです。
- 調理スペースは確保されているか
→ L字カウンターとアイランドカウンターにより、十分な調理スペースが確保されています。
- コンロの数
→ 4口の電気コンロです。
マスターベッドルーム
マスターベッドルームは、このお部屋のハイライトとも言える空間。南側と西側の二面が、床から天井までの全面ガラス張りの窓になっており、圧巻のパノラマビューが広がります。
夜には、息をのむほど美しいバンコクの夜景が楽しめるでしょう。
キングサイズのベッドには、柔らかく高級感のあるマットレスが採用されており、極上の眠りを約束してくれます。
ベッドの両サイドには、もちろんコンセントも完備。
収納も、クローゼット3.5個分に相当する広大なウォークインクローゼットがあり、ご夫婦二人分の荷物も余裕で収納可能。
スライド式のドアは、全面が姿見になっており、身支度にも便利です。
- 収納は十分か？
→ 3.5個分の広大なウォークインクローゼットがあり、収納力は抜群です。
- マットレスの硬さ
→ 柔らかく、体を優しく包み込むような寝心地です。
- 方角
→ 南と西の二面採光で、採光は問題ありません。
マスターバスルーム
マスターバスルームもまた、スタイリッシュで大人の雰囲気が漂う空間。
丸みを帯びたデザインがお洒落な置き型のバスタブの向こうには、床から天井までの大きな窓があり、夜景を眺めながら極上のバスタイムが楽しめそうです。もちろんブラインド付きなのでご安心ください。
バスタブの横には、日本式の洗い場が設けられており、使い勝手も抜群。
さらに、洗面台は朝の忙しい時間帯にも便利なダブルシンク。鏡の裏も収納になっています。
トイレ
- バスタブはあるか？
→ あります。
- シャワーブースは独立しているか
→バスタブ横のシャワーがある日本式のバスルームです。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→ はい、問題なく出ます。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→ 電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ いいえ、付いていません。タイ式のハンドシャワーです。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームはクイーンサイズのベッドが置かれた、ゆったりとした空間。こちらも西向きの窓が床から天井まであり、素晴らしい開放感と眺望を楽しめます。
セカンドバスルーム
シャワーブースのみのシンプルな造りですが、モノトーンと大理石でデザインされた、シックで高級感のあるバスルームです。
サードベッドルーム
サードベッドルームにもクイーンサイズのベッドが置かれ、南西向きの窓から明るい光が差し込みます。子供部屋やゲストルームとして十分な広さと機能性を備えています。
サードバスルーム
こちらもシャワーブースのみですが、清潔で使いやすいデザインです。
家具・家電、インテリア
LAVIQ Sukhumvit 57のお部屋には、生活に必要な高品質の家具・家電が一通り揃っています。モノトーンで統一されたシックなインテリアは、洗練された都会の暮らしを演出。乾燥機能付き洗濯機やワインセラー、大型冷蔵庫など、ハイグレードな設備が充実しています。
生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、ワインセラー、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要な設備は全て揃っています。
お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見てみましょう！
プール
この物件の最大の魅力の一つが、29階にあるインフィニティプールです。
20mほどの長さを誇るL字型のプールからは、スクンビットの街並みを見渡せる、絶景のパノラマビューが広がります。バンコクの高級ホテルでも、これほどの景観を誇るプールはそう多くはありません。
プールサイドにはビーチベッドも多数用意されており、都会の喧騒を忘れ、ラグジュアリーな時間を過ごすことができます。
フィットネスジム
30階にあるジムには、高級フィットネス機器ブランド「テクノジム」のマシンが導入されています。カーディオ系からウェイト系まで、充実したラインナップ。
何よりも、30階からの絶景を眺めながらトレーニングできるという、最高の環境がモチベーションを高めてくれます。
ヨガルーム
ジムの横にはヨガルームがあり、絶景を眺めながらヨガが楽しめます。
子供の遊び場
29階のプールサイドに、子供向けの小さなロッククライミング施設があります。
BBQスペース
６階のガーデンスペースではBBQを楽しめます。
ゴルフシュミレーター
予約制のゴルフシュミレーターが室内にあります。
会議室
予約制の会議室があります。
エグゼクティブラウンジ
住人専用のラウンジがあります。
シャトルサービス
BTSトンロー駅まで徒歩4分という立地なので、シャトルサービスはありません。
まとめ
以上、LAVIQ Sukhumvit 57の３ベッドルームをご紹介しました。
BTSトンロー駅徒歩4分という便利な立地ながら静かな住環境、3.5mに迫る天井高、そして、スクンビットを一望する絶景のインフィニティプール。さすがはラグジュアリーコンドミニアムです。
ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください！
