タニヤグループが手掛ける初のサービスアパート「Gardina Asoke」が素晴らしすぎてビックリ！
タニヤ通りやタニヤプラザで日本人にもおなじみのタニヤグループ。実はタニヤグループはタニヤプラザの他にもオフィスビルやゴルフ場、リゾートホテルなどを手掛ける総合不動産開発会社なのですが、今年９月満を持して初めてとなるサービスアパートを開業しました。
それが今回ご紹介する「Gardina Asoke」です。
早速、内見に行ってきたのですが、お世辞抜きで素晴らしいサービスアパートでした。正直、ここ最近見たサービスアパートの中でもトップクラスのクオリティです。
その割に家賃も他の新築サービスアパートと比べても割安と、非の打ち所がありません。
サービスアパートをお探しの方は、ぜひご覧ください！
Gardina Asokeの概要
- 名称：Gardina Asoke（ガーディナアソーク）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Gardina_Asoke.php
- 竣工：2021年
- 総階数：地上８階建
- 住所：スクンビット・ソイ16
- 最寄り駅：BTSアソーク駅・MRTスクンビットから徒歩12分
- 家賃・戸数
スタジオ 39㎡ 52,000B～（2戸）
１ベッドルーム 79㎡ 73,000B～（4戸）
２ベッドルーム 96〜117㎡ 76,000B〜（10戸）
３ベッドルーム 127㎡ 127,000B～（4戸）
※オープニング、およびコロナ禍特別価格です。 - 家賃に含まれるもの：掃除・リネン交換週3回、電気代（間取りにより上限は異なります）、水道代、Wi-Fi、ケーブルTV（47チャンネル、うち日本語1チャンネル）
Gardina Asokeの周辺環境
アソーク駅前
Gardina Asokeはスクンビット・ソイ16の中程に位置し、BTSアソーク駅（MRTスクンビット駅）から徒歩12分という距離にあります。
徒歩では少し遠いですが、物件から駅前まではシャトルサービスの運行が予定されていますので、心配はありません。
アソーク駅からほど近いエリアながら、ソイ16は交通量がそれほど多くなく、アソーク駅前やスクンビット通り沿いに比べて騒音は気になりません。
ソイ16（物件付近）
ソイ16の入口はスクンビット通りにはなく、ラチャダーピセーク通りから入っていく必要があります。スクンビット通りに直接出ることができず、それが不便に感じるかも知れませんが、実はソイ18、20、22、24、そしてラマ４世通りにつながっていますので、不便どころか便利なソイなのです。
そうは言ってもスクンビット北側（奇数側）へのアクセスは良くはありません。奇数側に頻繁に行く人にはおすすめはできませんが、シーロム・サトーン方面へは奇数側からよりもアクセスはよく、特に車通勤の方には便利な環境と言えるでしょう。
ターミナル21
買い物面では、物件から徒歩６分の距離に外国食材を豊富に取り扱うスーパーマーケット「フードランド」があり、アソーク駅前にはターミナル21とロビンソンという２つのショッピングモールがあります。
ソイ24経由でソイ26に出れば、高級スーパー「Villaマーケット」もありますし、庶民向けの大型スーパー「Big C」もありますので、買い物面でも心配はいりません。
その他、アソークエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください！
Gardina Asokeの２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、広さ117㎡の２ベッドルームで家賃88,000B（契約期間７ヶ月以上の場合）のお部屋。同物件には６タイプの間取りがありますが、唯一バスタブが付いているのがこの117㎡のお部屋です。
後ほど写真で詳しくご紹介しますが、内装もかなり高級感があります。
アソークエリアでこの広さの新築高級サービスアパートとしては家賃は割安と言えるでしょう。
さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Gardina Asokeの２ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けるとキッチン＆ダイニング、リビング、バルコニーと続く縦長の間取りです。
キッチンの床はタイルですが、リビングの床はフローリング。さらにテーブルの下にはラグが敷かれています。こういった細かい気配りがこの物件の至るところで感じられます。
ソファは二人掛けと一人掛けがあり、どちらも座り心地がよく、家族でゆったりと過ごすことができそうです。
テレビは56インチの超大型かつビルインタイプ。まるで高級ホテルのような仕様ですよね。
このリビングを見ただけでもタニヤグループがこの物件にかける想いを感じることができ、ワクワクします。
- 天井高は十分か
→リビングは2.5m、ベッドルームは2.7mの天井高があります。
- 方角・採光は良いか
→南東向きにバルコニーがあります。
- ソファとテレビの高さはちょうどいいか
→テレビとの距離はちょうどいいですが、高さは少し高めに感じます。
バルコニー
南東向きのバルコニーは驚くほど贅沢な広さがあります。洗濯物が干せるだけでなく、テーブルとチェアも十分に置ける広さです。
低層階なので眺望は特筆すべきものはありません。目の前で工事をしているのがこの物件唯一の残念ポイントです。敷地面積からいって高層の建物が建つことはありませんので、眺望が完全に塞がれる心配はないでしょう。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがありますので小さなお子様でも安心です。
- 網戸はあるか
→網戸はありません。取り付けたい方はご相談ください。
キッチン
キッチンはI字型のオープンキッチンです。特筆すべきは食洗機が付いていることでしょう。
食洗機
高級物件でもめったに食洗機は付いていませんので、これは嬉しいですね。
また戸棚が誰でも手が届きやすい位置にあることも素晴らしいです。ここまで低い位置にある物件はほとんど見たことがありません。
洗濯乾燥機もキッチンに設置されています。
- シンクの大きさと深さ
→シンクの大きさと深さは普通程度です。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→誰でも届きやすい高さにあり、収納も豊富です。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前にダイニングテーブルがあります。
- 調理スペースは確保されているか
→決して広々とは言えませんが、確保されています。
- コンロの数
→電気２口です。
メインベッドルーム
メインベッドルームはリビングと同じく南東向きに窓があり、午前中は日当たり良好です。毎朝陽の光が入ることは大切なポイントですよね。
ベッドルームにも56インチの埋込み型の大型テレビがあり、これにも驚かされました。
枕元のコンセント
デスク周りのコンセント
最新の物件だけあり、枕元だけでなく、デスクまわりにもUSB付きのコンセントがあります。
それだけではありません。このお部屋の最大のセールスポイントは、このたくさんの収納スペース。なんとクローゼット６本分の収納があるのです！
築古の物件であればこれくらいの収納がある物件もたまにありますが、新築のサービスアパートでこれほど収納がある物件は見たことがありません。
このクローゼットを見たとき、「タニヤグループ最高！」と拳を突き上げたくなりました。（笑）
- 収納は十分か
→６本分のクローゼットがあります。
- マットレスの硬さ
→やわらかめです。
- 方角
→南東向きに窓があります。
バスルーム
メインバスルームは最近の新築物件ではよく見かけるガラス張りのデザイン。
バスタブはおしゃれな据え置きタイプでホテルのような落ち着いた高級感のあるバスルームです。
バスルーム自体の広さも申し分ありません。
バスタブの他にシャワーブースもあります。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→問ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式です。
- トイレはウォシュレット付きか
→ウォシュレットではなくタイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。
セカンドベッドルーム
セカンドベッドルームはセミダブルベッドが２つ置かれたツインタイプのお部屋。南東向きで日当たり良好です。
納戸のような空間にクローゼットが３本分あります。これもセカンドベッドルームとは思えない贅沢な広さですよね。
セカンドバスルーム
セカンドベッドルームにはバスタブはありませんがシャワーブースは十分な広さがあります。
家具・家電、インテリア
サービスアパートですので、家具家電、食器・調理器具など生活に必要なモノはすべて揃っています。
全体的にとても高級感があり、デザイン性も高いお部屋ですが、見た目勝負ではなく、食器棚の高さや豊富なクローゼットなど、実際の住み心地もしっかりと計算して作られたお部屋だと感じました。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、食洗機、エアコン、セイフティボックス、食器・調理器具など必要最低限の設備は揃っています。
お部屋の紹介は以上。続いてはファシリティを見ていきましょう。
すべてのファシリティは２階（１階は駐車場）にあります。
プール
プールは屋外にあり、それほど大きくはありませんが、木がたくさん植えられていて、都会的なリゾート感が感じられます。
フィットネスジム
ジムは室内にあり、マシンからフリーウェイトまで充実しています。
子供の遊び場
子供の遊び場はありません。
ロビー＆レストラン
エントランス右手にはロビーラウンジがあり、ここでコーヒーを飲んだり、来客対応をしたりすることができます。
エントランス左手には朝食会場となるレストランがあります。
シャトルサービス
トゥクトゥクを使ったシャトルサービスが運行予定です。
以上、タニヤグループが満を持してオープンしたGardina Asokeの２ベッドルームをご紹介しました。
大手ホテル＆サービスアパートチェーンの物件も素晴らしいですが、ここはそれに勝るとも劣らない自信を持っておすすめしたい物件です。
今回ご紹介したバスタブがあるタイプのお部屋は各フロア１室のみで早い者勝ち。ぜひお早めにお問い合わせください！
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