トンロー駅徒歩５分！　人気のペット可家族向け物件に空室あり！Baan Mela

ペット可の家族向け物件をお探しの方に朗報です。BTSトンロー駅徒歩５分の好立地にあるアパート「Baan Mela」に空室が出ました！

Baan Melaは、全16戸すべてが２ベッドルームの家族向け物件で、滅多に空室が出ない人気物件。今回は空室になった160㎡のお部屋を内見してきました。

 

トンローエリアでペット可物件をお探しのご家族の方は、ぜひご覧ください！

 

 

Baan Melaの概要

1. 名称：Baan Mela（バーンメラ）
2. 物件種別：アパート
3. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Baan_Mela.php
4. 竣工：2007年
5. 総階数：8階建て
6. 住所：スクンビット・ソイ53
7. 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩５分
8. ペット飼育：犬・猫飼育可（ペットデポジット不要）
9. 家賃・戸数
   ２ベッドルーム＋１　150〜160㎡　80,000〜85,000B（16戸）
10. 家賃に含まれるもの：駐車場１台分
11. 水道光熱費：電気代（8B/unit）、水道代（1,000Bで無制限）、高速Wi-Fi（1,000B/月）

 

 

 

Baan Melaの周辺環境

緑あふれるスクンビット・ソイ53

 

Baan Melaは、スクンビット・ソイ53に面した立地で、最寄り駅であるトンロー駅からは徒歩5分の距離にあります。ソイ53は高い建物がなく、一軒家や低層物件が立ち並ぶ閑静な住宅街という趣がある通り。スクンビット随一の繁華街であるトンロー通りに隣接しているため、外食や買い物にも便利な環境です。

 

日本食店が立ち並ぶトンロー・ソイ13

 

トンロー通りはバーやクラブなどのエンタメ施設が林立しているため、夜遅くまで賑やかですが、ソイ53にはそういった騒がしい施設はなく、落ち着いた環境が魅力です。

 

サミティベート病院日本人専用病棟

 

タイで日本人専用病棟を持つサミティベート病院まで1kmほどの場所にあり、お子様の急な病気でも安心です。

また日本人学校やインターナショナルスクールへのアクセスも良好で家族向けにおすすめのエリアと言えるでしょう。

 

その他トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Baan Melaの２ベッドルーム＋１を徹底紹介！

今回ご紹介するのは、２階の２ベッドルーム＋１で広さは160㎡、家賃80,000Bのお部屋。３〜４人家族におすすめの間取りです。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Baan Melaの２ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング＆ダイニング

２ベッドで160㎡という贅沢な広さを誇るだけあり、リビングもかなり余裕あるつくりになっています。

 

ソファとテレビの間も広々としていて、小さなお子様が走り回っても問題ないスペースがあります。

 

大きな窓の外には緑が豊富で、リビングにいても癒やされますね。

 

玄関スペースも広々。大きな鏡と靴箱が嬉しいですね。

 

玄関の右手に＋１のスタジオルームがあります。デスクもエアコンもありますので、書斎にぴったりですね。ここにベッドを追加し、３つ目のベッドルームにすることも可能です。

 

リビングの廊下にもたくさんの収納スペースがあります。

 

• 天井高は十分か

→2.8ｍほどあり、十分な高さがあります。

 

• 方角・採光は良いか

→日差しが強いタイでは好まれる北向きに窓があります。窓が大きく、採光も問題ありません。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうどいい高さです。

 

 

バルコニー

バルコニーは北向きにあります。目隠しに竹が使われていて、和風の雰囲気も感じられます。

 

２階なので眺望は期待できませんが、真正面に大きなヤシの木があり、トロピカルな雰囲気が嬉しいですね。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の腹より高いのでお子様も安心です。

 

• 網戸はあるか

→網戸付きです。

 

 

キッチン

キッチンはリビングとドアで仕切られる独立型。かなりの広さがあります。調理スペースも収納スペースも豊富で食器が多いご家庭でも安心です。

 

窓が大きいことも換気面、採光面で大きなプラスです。外を見ながら料理ができるのは嬉しいポイントです。

 

豊富な収納スペース。洗濯機と乾燥機もキッチンに設置されています。

 

• シンクの大きさと深さ

→幅広タイプかつ深さあり、使いやすそうです。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも使いやすい高さです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→独立型キッチンなのでダイニングテーブルまでは少し距離があります。

 

• 調理スペースは確保されているか

→十分すぎるほどのスペースがあります。

 

• コンロの数

→電気４口です。

 

 

マスターベッドルーム

マスターベッドルームは部屋の中央にキングサイズベッドが置かれています。

 

ウッドやブラウンの配色で温かみのある落ち着いた雰囲気がいいですね。

 

北側にはバルコニー、西側には小窓が４つあり、明るく開放感もあります。

 

クローゼットは2.5本分あり、夫婦二人分の荷物でも問題ないスペースがあります。

 

• 収納は十分か

→十分な収納スペースがあります。

 

• マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

• 方角

→北と西に窓があります。

 

 

マスターバスルーム

マスターバスルームは、バスタブとシャワーブースが分かれたタイプ。大きな窓も特徴です。

 

バスタブは身長180cmの筆者が足を伸ばしても届かないほどの大きさがあり、お子様との入浴も問題ないでしょう。

 

洗面台まわりのスペースが少し小さめですが、その分、収納棚が備え付けられています。

 

収納スペース

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

• シャワーの水圧

→少し弱めです。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットではなくタイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい方はご相談ください。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームはシングルベッドが２つ置かれたツインルームです。

 

クローゼットも2.5本分あります。

 

 

セカンドバスルーム

セカンドバスルームにはバスタブはなく、シャワーブースのみです。

 

 

家具・家電、インテリア

築17年の物件ですが、目立った老朽化はなく、管理の良さを感じさせます。広々としたお部屋、温かみのあるインテリア、豊富な収納スペースなど、すべての面で満足度が高いお部屋です。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

お部屋の紹介は以上、続いてファシリティを見てみましょう！

 

 

プール

屋上にあるプールは低層階ながら周辺に高い建物がないため、見晴らしが素晴らしく、開放感抜群！

リゾート感もあり、個人的にはスクンビットの家族向け物件の中ではトップクラスにお気に入りのプールです。

 

プールサイドにあるガーデンもトロピカルな雰囲気で気持ちがいいですね。

 

 

フィットネスジム

ジムもマシンが充実していて、広さもあり、気持ちよくエクササイズができそうです。

 

 

サウナ

ドライサウナがあります。

 

 

子供の遊び場

１階の屋外に人工芝が敷かれた遊び場があります。

 

 

ドッグラン

１階屋外に人工芝が敷かれたドッグランスペースがあります。

 

 

卓球

エアコン付きの卓球ルームもあります。

 

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによる送迎サービスが運行されています。

 

1. 利用可能時間：8時〜17時
2. 利用可能エリア：トンローエリア、ヴィラマーケット、ドンキモール、フジスーパー３号店など

 

 

以上、Baan Melaの２ベッドルーム＋１をご紹介しました。欠点が見つからない素晴らしい物件です。部屋数が16しかないということもありますが、滅多に空室が出ない理由がわかりますよね。

トンローエリアでペット可ファミリー物件をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください！