2019.05.08


物件紹介


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バンコク屈指の眺望を誇るラチャダムリの高層コンドミニアム「Baan Rajprasong」

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タイを代表するリゾート&ホテルチェーン「アナンタラ」。BTSラチャダムリ駅のすぐ近くにアナンタラが運営するサービスアパート「Anantara Baan Rajprasong」があります。

 

34階建てのビルディングのうち、3階から14階部分がサービスアパート「Anantara Baan Rajprasong」、15階以上がコンドミニアム「Baan Rajprasong」として貸し出されています。

 

今回はコンドミニアムとして運営されている「Baan Rajprasong」をご紹介します。

アナンタラによる運営ではありませんが、同じビルディングであり、プールやファシリティはアナンタラと共有です。

 

空室になったばかりの17階の2ベッドルームを内見してきましたが、素晴らしい眺望が出迎えてくれました。

 

 

 

Baan Rajprasongの概要

  1. 名称:Baan Rajprasong(バーン ラチャプラソン)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2009年
  4. 総階数:地上34階
  5. 住所:ラチャダムリ通り
  6. 最寄り駅:BTSラチャダムリ駅から徒歩3分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 77㎡ 45,000B〜
    2ベッドルーム 87〜126㎡ 65,000〜90,000B
    3ベッドルーム 168〜209㎡ 100,000〜160,000B

 

 

 

 

Baan Rajprasongの周辺環境

セントラルワールドも徒歩圏内

 

Baan Rajprasongは、ラチャダムリ通りとランスアン通りを結ぶマハーレックルアン・ソイ3に位置し、BTSラチャダムリ駅から徒歩3分の好立地です。

 

バンコク最大の繁華街であるチットロムやプルンチット、サイアムにほど近く、ショッピングや外食にはとても便利な立地です。

また、シーロム・サトーンのビジネス街にも隣接していますので、職住近接を希望する方にオススメの環境です。

 

そのほか、プルンチットエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

Baan Rajprasongの2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、コンドミニアムの17階120㎡の2ベッドルームで家賃は80,000Bのお部屋。 最大4人家族まで対応できる間取りです。

 

さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Baan Rajprasongの2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

 

リビング

なんと言ってもこのお部屋の最大の魅力は競馬場を一望する眺望です。同物件の中でもこのお部屋の眺望が最も開けています。

インテリアはクラッシック調でデザイン的には少し古さを感じさせるものの、質の高いものが使われており、重厚感があります。

 

  • 天井高は十分か

→2.8mほどあり十分な高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか

→西向きです。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→テレビは高めです。

 

大きめのソファは座り心地抜群

 

 

バルコニー

広々としたバルコニーからは競馬場(ロイヤルスポーツクラブ)とシーロム・サトーン方面の高層ビル群を見渡す最高の眺望が広がります。バンコクでも屈指の眺望と言えるでしょう。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の腹より少し高いくらいですのでお子様には注意が必要です。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

バルコニーからの眺望

 

 

キッチン

半独立型のキッチンでオーブン、レンジ、大型冷蔵庫、洗濯乾燥機が備わっています。

 

  • シンクの大きさと深さ

→中程度のシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は低めで誰でも使いやすい高さです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンのすぐ横にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

 

メインベッドルーム

クラッシック調で重厚感のあるメインベッドルームです。リビングと同じく西向きで競馬場を一望する眺望が広がります。夜には高層ビル群の美しい夜景を眺めることができるでしょう。

 

  • 収納は十分か

→必要十分なサイズですが、ご夫婦二人分には少し物足りないかもしれません。

 

  • マットレスの硬さ

→ほどよい柔らかさです。

 

  • 方角

→西向きです。

 

クローゼット

 

 

バスルーム

洗面台は使い勝手がいいダブルシンクで、バスタブも十分な大きさがあります。築10年経っていますので水回りは少し老朽化を感じますが、清潔に保たれています。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→ 電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットはありません。取り付けたい方はご相談ください。

 

ゆったり足を伸ばせるサイズのバスタブ

 

 

家具・家電、インテリア

家具はクラッシック調で統一され、華美ではありませんが、ほっと落ち着く雰囲気のお部屋になっています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、洗濯乾燥機、セイフティボックス、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

ファシリティはすべて2階にあります。滝が流れるプールはリゾート感満点で、非日常感があります。お子様には最高のプールでしょう。

 

 

フィットネスジム

マシンの設備もフィットネスクラブ並に充実しています。

 

 

子供の遊び場

プールサイドに遊具や卓球台が置かれたスペースがあります。

 

 

シャトルサービス

なし

 

 

以上、Baan Rajprasongの2ベッドルームをご紹介しました。

バンコクの一等地という立地にこの眺望、そして2ベッドルーム120㎡という贅沢な間取り。これで家賃80,000Bであれば割安ではないでしょうか。

すぐに埋まってしまう可能性が高い物件です。ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

 

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