フジスーパー２号店まで徒歩30秒！　ソイ39の新築アパート「111 Residence Sukhumvit 39」

今回はスクンビット・ソイ39のフジスーパー２号店の目の前にオープンした新築アパート「111 Residence Sukhumvit 39」をご紹介します。

コロナ禍でもスクンビットには新築物件が次々にオープンしていますが、この物件の最大の魅力はフジスーパー徒歩30秒という利便性です。

 

一体どんな物件なのでしょうか？

早速、内見に行ってきましたので、ぜひご覧ください！

 

 

111 Residence Sukhumvit 39の概要

名称：111 Residence Sukhumvit 39（111レジデンス・スクンビット39）

物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/111_Residence_Sukhumvit_39.php

竣工：2021年

総階数：地上8階

住所：スクンビット・ソイ39

最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で７分

家賃・戸数

１ベッドルーム　38〜52㎡　50,000B〜（4戸）

２ベッドルーム　59〜80㎡　60,000B〜（8戸）

水道光熱費：電気代（ユニット8B）、水道代（ユニット20B）

家賃に含まれるもの：共有Wi-Fi、駐車場代（全12室中11台分の駐車場あり）

 

 

 

111 Residence Sukhumvit 39の周辺環境

フジスーパー２号店が入居するシティリゾート

 

111 Residence Sukhumvit 39はスクンビット・ソイ39の奥に位置し、BTSプロンポン駅から約２km（車で７分）ほどの距離にあります。

スクンビット通りよりもペッブリー通りからのほうが近いですが、物件前の通りはスクンビット通り方向からの一方通行になっており、ペッブリー通り方向から車で入ることはできません。

これが立地に関してのデメリットになりますが、それを打ち消すほどのメリットがあります。それが冒頭でお伝えしたフジスーパー２号店がすぐ目の前にあるということです。

 

フジスーパー２号店は４店舗あるフジスーパーの中でも最大で食品から日用品まで品揃えが豊富。フジスーパー以外に日本食レストランも数店入居していますので、美味しい食事にも事欠きません。

自炊派にも外食派にも抜群に便利な環境と言えるでしょう。

 

スクンビット通りやペッブリー通りは朝夕の通勤・帰宅ラッシュ時には渋滞が発生しますが、時差通勤などの対策を取れば最悪な状況は回避できます。

 

その他、プロンポンエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください！

 

 

 

 

111 Residence Sukhumvit 39の２ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、広さ59㎡の２ベッドルームで家賃は75,000B。ご夫婦または3人家族まで対応可能です。59㎡というのは２ベッドルームとしてはコンパクトなサイズになりますね。

 

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、111 Residence Sukhumvit 39の２ベッドルームを見ていきましょう！

 

 

リビング

玄関のドアを明けると左手にキッチン＆ダイニング、正面にリビングという間取りです。玄関から部屋が丸見えになる間取りは好き嫌い分かれるかも知れませんが、空間を有効に使う省スペースな設計だからこそ59㎡でも２ベッドルームが実現できたというメリットもあります。

 

角部屋の特徴を活かした二面採光でカーテンを明けると開放感抜群。実際の平米数以上の広さを感じます。東向きに窓、南向きにバルコニーがあるため日当りも良好です。

 

床はフローリングと大理石を使用し、温かみと高級感が同居したデザイン。キッチンやバスルームも本物の大理石が使われており、リッツカールトンやマンダリンオリエンタルといった超高級物件クラスに引けを取らない豪華な内装も魅力です。

 

• 天井高は十分か

→最も高い場所で2.6mほどの高さがあります。

 

• 方角・採光は良いか

→採光は申し分ありません。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→テレビの位置は少し高めに感じます。

 

 

バルコニー

南向きのバルコニーは日当たり抜群です。洗濯物を干すにも十分なスペースがあり、晴れた日はあっという間に乾くでしょう。

 

 

ソイ39に面した低層物件のため眺望は特筆すべきものではありませんが、フジスーパー２号店が目と鼻の先に見えます。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の腹ほどの高さです。小さなお子様には少し注意が必要かもしれません。

 

• 網戸はあるか

→網戸はありません。取り付けたい方はご相談下さい。

 

 

キッチン

キッチンは家族向けのお部屋としては小さめです。電気コンロ２口なのでたくさんの料理を作ろうと思うと苦労するかもしれません。

 

 

• シンクの大きさと深さ

→深さは十分ですが少し小さめです。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→誰でも届きやすい高さです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの目の前がダイニングテーブルです。

 

• 調理スペースは確保されているか

→狭いですが確保されています。

 

• コンロの数

→電気２口です。

 

 

メインベッドルーム

メインベッドルームはバルコニーはありませんが、南側が全面窓になっていて日当たり良好です。毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。

 

キングサイズのベッドは寝心地も抜群。お部屋は正直少し手狭に感じますが、大きな窓のおかげで圧迫感は感じません。

 

ベッドサイドにはUSB付きのコンセントがあり、使い勝手が良さそうです。

 

クローゼットの片方はスケルトンタイプ。

 

• 収納は十分か

→クローゼットが二本分あります。ご夫婦二人分には物足りないかも知れません。

 

• マットレスの硬さ

→柔らかめです。

 

• 方角

→南向きです。

 

 

メインバスルーム

メインバスルームは大理石製でスタイリッシュな高級感があります。バスタブの横に洗い場がある日本スタイルのバスルームで快適に入浴ができそうです。

 

トイレはウォシュレット付きのタンクレストイレ。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか

→バスタブの横に洗い場があります。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレット付きです。

 

 

セカンドベッドルーム

セカンドベッドルームには広めのシングルベッドが１つ置かれています。西向きに窓があり、クローゼットも１つあります。

 

 

セカンドバスルーム

セカンドバスルームにはバスタブはなくシャワーブースとトイレあります。

 

 

家具・家電、インテリア

内装や家具はどれも質の高いものが使われており、快適に過ごしてほしいというオーナーのこだわりが感じられます。

また、タイでは一部の高級物件でしか見られませんが、すべての壁に壁紙が貼られています。しっかりと作り込んでいることが伝わってきますよね。

ご注意いただきたいのですが、洗濯機は３階のみ設置可能で、それ以外の階では設置できません。外部のランドリーサービスを利用していただくことになります。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、エアコンなど、必要最低限の設備のみです。

 

 

プール

プールは屋上（８階）にあります。プールというよりジャクジーに近いですが、屋上にあるため見晴らしは抜群です。

 

 

フィットネスジム

ジムも屋上（８階）にあります。取材時にはまだマシン搬入前でしたが、11月中旬にオープンを予定しているとのことです。

 

 

子供の遊び場

子供の遊び場はありません。

 

 

スパ

２階にはオーナー直営のスパがあります。清潔な店内でネイルやマッサージなどが楽しめます。

 

 

カフェ

１階にはカフェAmazonプレミアムが入居予定とのことです。まだ工事が始まっていないためオープンまでには少し時間がかかりそうです。

 

 

シャトルサービス

現在シャトルサービスはありませんが、将来的には導入予定とのことです。

 

 

駐車場

駐車場は12部屋に対して11部屋分しか用意されていませんので、早い者勝ちです。

 

 

以上、111 Residence Sukhumvit 39の２ベッドルームをご紹介しました。

フジスーパー２号店には私もよく行きますが、徒歩30秒という立地は本当に羨ましいですね。BTSよりもフジスーパーのほうが利用頻度が高いという人におすすめの物件です。

全12室と部屋数が少ないので、ご興味があればお早めにお問い合わせください。