2016.08.30


物件紹介


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スクンビットで最新の超高層コンドミニアム The Lumpini 24が登場!

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the lumpini 24

スクンビット・ソイ24といえば、偶数側ではソイ26と並び日本人駐在員に最も人気のあるエリアです。ソイの入口に、高級デパート『エンポリアム』とスクンビット住人の憩いの場『ベンジャシリ公園』がある住環境の良さと、オフィス街『シーロム・サトーン』へ通じるラマ4世通りに抜けられる交通の便の良さがその理由です。

その人気のソイ24に、地場大手デベロッパー『L.P.N. Development(以下、ルンピニ社)』が手掛ける最新のコンドミニアム『The Lumpini 24』が遂に完成しました。

ルンピニ社といえば、中低価格帯コンドミニアムの最大手デベロッパーとして知られていますが、このThe Lumpini 24は、同社が初めて手掛ける高価格帯のコンドミニアムとなります。

実は、この46階建ての超高層コンドミニアムには驚くべき超絶景のインフィニティプールがあるのです。

それでは今回は、スクンビットで最新のコンドミニアム、そして超絶景のインフィニティプールを持つThe Lumpini 24をどこよりも詳しくご紹介しましょう!

 

The Lumpini 24の概要

the lumpini 24

  1. 名称:The Lumpini 24(ザ・ルンピニ24)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_Lumpini_24.php
  3. 竣工:2016年
  4. 総階数:地上46階
  5. 住所:スクンビット・ソイ24
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩10分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 26〜99.5㎡ 20,000B〜(248戸)
    2ベッドルーム 53.5〜109㎡ 45,000B〜(172戸)

 

 

The Lumpini 24の周辺環境

benjasiri park

ベンジャシリ公園

 

冒頭でご紹介したとおり、ソイの入口にはBTSプロンポン駅があり、駅直結の高級デパート『エンポリアム』と『エムクオーティエ』、エンポリアムの隣には緑豊かなベンジャシリ公園があります。お隣のソイ26にある高級志向のモール『K-Village』や日本料理店が集まる『日本街』、温泉施設『湯の森』までもラマ4世通りを通ればすぐに行くことができます。

もちろんソイ24の中にも、日本料理店やスパ、美容室、カフェなどが充実していますので、日常生活はソイの中だけでも不便なく過ごせるでしょう。

プロンポンエリアについては、以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読み下さい。

プロンポンってどんな街?

 

The Lumpini 24の2ベッドルームを徹底紹介!

lumpini24

今回ご紹介するのは、単身者におすすめの2ベッドルームで、広さは55㎡、家賃は55,000Bです。37階の高層階のお部屋になります。

それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、The Lumpini 24の2ベッドルームのお部屋を見ていきましょう!

 

リビング

the lumpini 24

55㎡の2ベッドルームということで、リビングもコンパクトな広さです。フローリングやインテリアに木製のものを使用しているため、部屋全体が明るく、ホッ落ち着く空間になっています。

 

  • 天井高は十分か
    →2.6mほどで低く感じることはないでしょう。

 

  • 方角・採光は良いか
    →北西にバルコニーがありますので、西陽が差し込みます。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか
    →テレビとの距離は近く、目線も高めです。

 

キッチン

the lumpini 24

玄関の左右がキッチンです。調理スペースは広く、収納も豊富で使い勝手は良さそうです。

 

  • シンクの大きさと深さ
    →少し小さめですが、深さは充分です。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
    →戸棚は低めに設置されていますので、女性でも問題ないでしょう。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか
    →外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
    →リビングにダイニングテーブルがありますので、導線は問題ありません。

 

  • 調理スペースは確保されているか
    →十分に確保されています。

 

  • コンロの数
    →電気2口です。

 

バスルーム

the lumpini 24

全面タイル張りで清潔感のあるバスルームですが、バスタブが無いのが残念です。

 

  • バスタブはあるか
    →ありません。

 

  • シャワーブースは独立しているか
    →独立しています。固定式、可動式の2つのシャワーがあります。

 

  • シャワーの水圧
    →問題ありません。

 

  • お湯が出るか
    →問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か
    →電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか
    →日本人には嬉しいウォシュレット付きです。

 

メインベッドルーム

the lumpini 24

メインベッドルームもコンパクトなサイズです。北西側の壁がほぼ全面窓になっており、スクンビット西側の眺望が広がります。就寝時には美しい夜景が楽しめるでしょう。

 

  • 収納は十分か
    →クローゼットがひとつありますので、単身なら十分です。ご夫婦ならセカンドベッドルームを衣装部屋にご利用することおすすめします。

 

  • マットレスの硬さ
    →硬めです。

 

  • 方角
    →北西側に窓があり、枕は東向きです。

 

バルコニー

the lumpini 24

バルコニーからはベンジャキディ公園の大きな池を正面に、スクンビット南西側からタイ最高層のマハナコンがそびえるシーロム・サトーン方面まで一望することができます。

 

  • 手すりの高さに注意
    →大人の腹より高めです。

 

  • 網戸はあるか
    →網戸はなく、シェードが付いています。

 

家具・家電、インテリア

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タイのコンドミニアムにありがちなモダンでスタイリッシュなデザインのものではなく、インテリアはすべて木製のものを使用しています。ナチュラルな雰囲気がお好みの方には気に入っていただけるはずです。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか
    →ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、洗濯機、レンジ、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

プール

the lumpini 24

この物件の最大の特徴と言えるのが、41階にあるインフィニティプールです。チャオプラヤー川からシーロム・サトーン、スクンビットまで、バンコク中心部のほとんどが見渡せてしまう超絶景です。これほどの眺めを持つプールは見たことがありません。コンドミニアムに限らずホテルを含めてもバンコクトップクラスの眺望を持つインフィニティプールと言えるでしょう。

利用可能期間:6時〜22時

the lumpini 24

ロマンチックな夜のプール

 

子供の遊び場

the lumpini 24

プールと同じ41階の室内にあります。

利用可能期間:8時半〜18時

 

リビング&ラウンジ

the lumpini 24

プールと同じ41階の室内に、リビング&ラウンジというフリースペースがあります。ガラス張りになっていますので、言うまでもなく超絶景が楽しめます。夜景も文句なく素晴らしいはずです。

 

フィットネスジム

the lumpini 24

プールの一つ上の42階にあります。ランニングマシンだけで6台も備えるなど、マシンの充実ぶりは特筆すべきものがあります。また、サウナも広く数人が同時に利用できるサイズです。

利用可能期間:6時〜22時

 

ランドリールーム

the lumpini 24

ジムと同じ42階には、布団が洗えるサイズの洗濯機を完備したランドリールームがあります。入居者のことを考えた嬉しい設備ですよね。

 

シャトルサービス

the lumpini 24

BTSプロンポン駅行きのシャトルサービスがあります。

運行時間:6時半〜12時半、14時半〜19時半の間の1時間毎。

 

以上、The Lumpini 24の2ベッドルームをご紹介しました。

ルンピニ社が手掛けた超高層高級コンドミニアム、いかがでしょうか。お部屋自体は55㎡を2ベッドルームにしているため、リビング、ベッドルーム、バスルームのすべてがコンパクトサイズになってしまっているのが少し残念ですが、単身者ならそれほど問題にはならないでしょう。

このThe Lumpini 24は、プールやジムを始めウンジ、ランドリーなどファシリティに力を入れているなと感じます。眺望やファシリティの充実度を優先する方にはご満足いただけると思います。

このお部屋以外にも他の間取りのお部屋もご紹介可能です。ご興味をお持ちの方は、ぜひ内見にご案内させてください。

 

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