フジ３まで徒歩３分！　新築サービスアパート THE SHINEにご予約が殺到中！

今年もやってきましたお引っ越しシーズン！　毎年４月は駐在員の入れ替わりの時期となり、バンコクは１〜３月がお引っ越しのピークになります。

普段は空き部屋のない人気物件でもこの時期だけは空きが出る可能性がありますので、狙っている物件がある方は、ぜひお問い合わせください。

さて、今回ご紹介するのは、今シーズンの目玉物件のひとつである新築サービスアパート「THE SHINE（ザ・シャイン）」です。

住環境に大変優れた新築のサービスアパートということで、竣工前からご予約が殺到しています。

プロンポン・トンローエリアで、ご家族向けのサービスアパートをお探しの方は、必見ですよ！

 

THE SHINEの概要

1. 名称：THE SHINE（ザ・シャイン）
2. 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_Shine.php
3. 竣工：2017年
4. 総階数：８階
5. 住所：スクンビット・ソイ49/13
6. 最寄り駅：BTSプロンポン駅から車で７分
7. 家賃・戸数
   １ベッドルーム　55㎡　55,000〜60,000B（13戸）
   １ベッドルーム＋１　80㎡　65,000〜70,000B（７戸）
   ２ベッドルーム　110㎡　75,000〜80,000B（33戸）
   ※水道代、ネット代、日本のTV（74チャンネル）は上記家賃に含まれています。電気代は含まず（７バーツ/ユニット）
8. 掃除：週２回
9. リネン交換：週１回

 

 

THE SHINEの周辺環境

フジスーパー3号店

 

THE SHINEは、スクンビット・ソイ49/13に位置し、周辺は閑静お屋敷街です。フジスーパー３号店までわずか徒歩３分、人気のオーガニックショップ「レモンファーム」は徒歩４分、サミティベート病院まで徒歩８分、そのほかにも習い事教室が集まるラケットクラブは徒歩４分、日本食レストラン、カフェなどの飲食店も徒歩圏内に充実しています。これほど住環境に優れた新築物件は、スクンビット広しと言えど、そうあるものではありません。

BTSプロンポン駅、トンロー駅までは距離がありますが、シャトルサービスやシーローを利用すれば不便を感じることはないでしょう。

プロンポン、トンローエリアについては以下の記事でも詳しくご紹介していますので、ぜひお読み下さい。

 

 

 

THE SHINEの２ベッドルームを徹底紹介！

今回ご紹介するのは、２階の２ベッドルーム。広さ110㎡、家賃は75,000Bのお部屋で、ご夫婦から小さなお子様お二人までのご家族におすすめです。それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、THE SHINEの２ベッドルームのお部屋を見ていきましょう！

 

リビング

明るい色味のフローリングと木目調のインテリアで統一され、部屋全体が明るく爽やかな雰囲気に仕上がっています。万人受けするデザインと言えるでしょう。

 

• 天井高は十分か

→2.5mほどで、タイでは一般的な高さです。

 

• 方角・採光は良いか

→年中日差しの強いタイでは最も好まれる北向きに窓があります。大きな窓で北向きでも全く暗さはありません。

 

• ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ほんの少しテレビの位置が高く感じます。

 

 

キッチン

玄関の右手に使い勝手の良さそうなL字型のキッチンがあります。サービスアパートになりますので、基本的な調理器具と食器は完備されているのも嬉しいポイントです。

 

• シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクがひとつあります。

 

• 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→低めで女性でも使いやすい高さです。

 

• ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

• キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンとダイニングテーブルがくっついていますので、導線は問題ありません。

 

• 調理スペースは確保されているか

→確保されています。

 

• コンロの数

→電気４口です。

 

 

バスルーム

大きな窓が特徴のバスルームです。モノトーンでまとめられたスタイリッシュな今どきのデザインです。

 

• バスタブはあるか

→あります。

 

• シャワーブースは独立しているか
  →独立しています。シャワーは固定と可動式の２つがあります。

 

• シャワーの水圧

→問題ありません。

 

• お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

• ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式です。お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

• トイレはウォシュレット付きか

→日本人には嬉しいウォシュレット完備です。

 

 

メインベッドルーム

リビングと同じく北側に大きな窓があります。インテリアも木目調で優しい雰囲気のメインベッドルームです。戸棚が多く、クローゼットも２つあり収納豊富です。

 

• 収納は十分か

→クローゼットが２つあり、ご夫婦二人分にも対応できるでしょう。

 

• マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

• 方角

→窓は北向き、枕は西向きです。

 

 

バルコニー

この部屋は２階になりますのできれいな眺望は望めませんが、周辺は緑が多く閑静な住宅街という雰囲気です。バルコニーは横幅があり、ご家族の洗濯物を干すにも十分なスペースがあります。

 

• 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

• 網戸はあるか

→あります。

 

 

家具・家電、インテリア

サービスアパートになりますので、家具・家電、インテリアはひと通り揃っています。収納も豊富なので、家具などを買い足す必要はほとんどなさそうです。

 

• 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、エアコン、セキュリティボックスなど、基本的なの設備は揃っています。

 

 

プール

屋上（９階）にあるプールは見晴らし抜群！　大きさは15mほどなので、本気でスイミングをしたい方には物足りないかもしれませんが、汗を流す、お子様と遊ぶ、という目的には十分対応できるサイズです。

 

フィットネスジム

取材時は工事中でしたが、最上階８階に１月末に完成予定です。

 

子供の遊び場

人工芝が敷かれた屋上の屋外と屋内に２つの遊び場が作られます。

 

温泉

こちらも工事中ですが、屋上に温泉が作られます。

 

シャトルサービス

トゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。原則、送りのみですが、電話をすれば迎えに来てもらえるようです。

利用可能時間：毎日８時〜19時

 

 

以上、THE SHINEの２ベッドルームをご紹介しました。

２ベッドルームの空き部屋は数えるほどしか残されていません。これほど住環境の整った新築物件は稀少で、私も自信を持ってオススメしたい物件です。

ご興味をお持ちの方は、ぜひ、お早めにお問い合わせください！