BTSトンロー＆プロンポン徒歩圏内！ 200㎡超の家族向け物件をお探しなら The Pearls
BTSトンロー駅とプロンポン駅まで徒歩圏内で、200㎡超の家族向け物件をお探しのあなたに朗報です。スクンビット・ソイ49の入口に立つアパート「The Pearls」が、今まさにあなたが探し求めている物件かもしれません。
「え？ ソイ49のパクソイにアパートなんてあったっけ？」と思う方が多いかもしれませんが、実は日本人入居率100％を誇る隠れた人気物件なのです。
The Pearlsは1993年竣工と築年数は経っていますが、リノベーション済みでお部屋はすべて美しく生まれ変わっています。オーナーの奥様が日本人ということもあってか、内装やインテリアは日本人好みのもので揃えられており、建物全体の管理も行き届いています。
敷地内に一歩足を踏み入れると、椰子の木や南国植物の緑が溢れ、スクンビット通りの喧騒を忘れさせてくれます。ロケーション、部屋の広さ、インテリア、管理状態、どれをとっても申し分ないイチオシの家族向けアパートです。
それでは今回は、The Pearlsをどこよりも詳しくご紹介しましょう！ 駅近の家族向け物件をお探しの方は必見ですよ。
The Pearlsの概要
- 名称：The Pearls（ザ・パールズ）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/The_Pearl_49.php
- 竣工：1993年
- 総階数：タワー１（地上９階）タワー２（地上13階）
- 住所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSトンロー駅まで徒歩５分。BTSプロンポン駅まで徒歩９分。
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 180〜190㎡ 65,000〜75,000B（14戸）
３ベッドルーム 210〜250㎡ 70,000〜90,000B（12戸）
The Pearlsの周辺環境
スクンビット・ソイ49はスクンビットエリアでも日本人向けサービスが最も充実しているエリアのひとつ
The Pearlsはスクンビット・ソイ49の入口に位置し、BTSトンロー駅まで徒歩５分、プロンポン駅までも徒歩９分で両駅を利用できる抜群の立地です。ソイ49には、フジスーパー４号店や日本語対応サミティベート病院、スパ、日本食レストラン、カフェ、学習塾、美容室など、日本人向けのサービスがこれでもかというくらい充実しています。
また、歩いてすぐのお隣のソイ47の入口には、「レインヒル」というミニモールがあります。ここには、24時間営業のスーパー「マックスバリュ」や女性向けフィットネスクラブ「Curves」、人気の日系美容室、ラーメン店、カフェなどが入居し、ちょっとしたお買い物やお食事に重宝します。
The Pearlsはスクンビットエリアでも随一の住環境と言えるでしょう。日本から初めてタイに駐在する方は、安心して新生活を始めることができるはずですよ。
The Pearlsの３ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、タワー２の４階３ベッドルーム。広さは210㎡で家賃は85,000Bのお部屋です。ご夫婦とお子様２、３人の４〜５人家族まで対応できます。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、The Pearlsの３ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると、広々としたリビング＆ダイニングが迎えてくれます。全面フローリングで、扉やさり気なく置かれたインテリアはどこか日本風のものやアジアンな雰囲気のものが使われており、オーナーのセンスの良さが感じられます。
- 天井高は十分か
→2.7mほどあり、充分な高さがあります。
- 方角・採光は良いか
→東側にバルコニーに面した大きな窓があり、採光は抜群です。
- ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
→少しTVの位置が高く感じるかもしれませんが、気になるほどではないでしょう。
キッチン
独立型で広々としたキッチンです。特筆すべきはガスコンロ。６口もあって、さらには電気ではなくガスコンロなんです。バンコクではかなり珍しいです。大人数の料理を作ることが多い方には最高のキッチンではないでしょうか。
- シンクの大きさと深さ
→シンクは少し浅めですが２つありますので、問題ないでしょう。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→収納豊富で、女性でも使いやすい高さに作られています。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→独立型ですが、キッチンのすぐ前がダイニングになっているので、導線に問題はありません。
- 調理スペースは確保されているか
→充分すぎるほどのスペースが確保されています。
- コンロの数
→ガス６口です。
バスルーム
リノベーション済みのバスルームは、全面白のタイルで清潔感に溢れています。独立シャワーがないということだけが残念です。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→独立していません。バスタブ内のシャワーのみ。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→お湯も問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式なのでお湯の使用量を気にする必要はありません。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながらウォシュレットはついていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。
メインベッドルーム
メインベッドルームにも東側にバルコニーに通じる大きな窓があり、部屋全体を明るくしています。また、大きなクローゼットが備え付けられており、夫婦２人分でも余りあるほどの収納力があります。
- 収納は十分か
→充分すぎるほどの収納力があります。
- マットレスの硬さ
→少し柔らかめ。
- 方角
→東側にバルコニーがあります。
バルコニー
東側（リビングとメインベッドルーム）だけでなく、西側にも大きなバルコニースペースがあります。ここではBBQも可能ということですよ。
- 手すりの高さに注意
→大人の腹より少し高い位置で、防犯ネットもついています。
- 網戸はあるか
→あります。
西側に設けられたバルコニースペース
家具・家電、インテリア
扉やテーブル、椅子には和やアジアを感じさせるものが使われているため、日本人ならホッと落ち着ける空間になってます。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
プール
プールは１階の外にあります。大きくはありませんが、清潔に保たれていて、雰囲気の良いプールです。
フィットネスジム
プールの横にあります。マシンが充実していますので、有料のジムに通う必要はなさそうです。
子供の遊び場
遊び場という遊び場はありませんが、敷地内にブランコが置かれた小さなガーデンがあります。
シャトルサービス
アパートの前はシーローの待機場所
シャトルサービスはありません。アパートの目の前には、シーロー（軽トラックを利用したタクシー。有料）が待機していますので、不便に感じることはないでしょう。
以上、The Pearlsの３ベッドルームをご紹介しました。
BTSトンロー駅、プロンポン駅の両駅が徒歩圏内で、リノベーション済みの３ベッドルームで、管理状態も良好な物件は稀少です。家族向け物件、特に３ベッドルームは選択肢が多くなく、お引越しに苦労されている方も多いと思います。「まさにこれこそ探していた理想の物件だ！」という方だけでなく、「ちょっと興味あるかも」という方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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