2016.07.12


物件紹介


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プラカノンを象徴する50階建ての超高層コンドミニアム Skywalk Condominium

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skywalk condominium

前回のスクンビッターでは、現在注目を集める街「プラカノン」についてご紹介しました。

プラカノンってどんな街?

やはり読者のみなさんもプラカノンは気になっているようで、この記事も多くの方にお読みいただいています。
「プラカノン=郊外」というイメージをお持ちの方も多いかもしれませんが、エカマイからたった一駅です。これまでお部屋探しは、アソーク〜エカマイまでのいわゆるスクンビットエリアに限定していたけれど、「プラカノンもいいかも?!」とお考えの方のために、今後はプラカノンエリアの物件についても取り上げていきたいと思います。
そこで早速、今回はプラカノンを代表するコンドミニアムで、プラカノンのランドマーク的存在でもある「Skywalk Condominium(スカイウォークコンドミニアム)」をご紹介しましょう!

 

Skywalk Condominiumの概要

skywalk condominium

  1. 名称:Skywalk Condominium(スカイウォークコンドミニアム)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Skywalk_Condominium.php
  3. 竣工:2012年
  4. 総階数:地上50階
  5. 住所:スクンビット・ソイ69と71の間のスクンビット通り沿い
  6. 最寄り駅:BTSプラカノン駅から徒歩3分
  7. 家賃・戸数
    スタジオ 35〜40㎡ 25,000〜30,000B
    1ベッドルーム 50〜60㎡ 35,000〜50,000B
    2ベッドルーム 74〜102㎡ 55,000〜70,000B

 

Skywalk Condominiumの周辺環境

skywalk condominium

W-District

 

プラカノンってどんな街? でご紹介したとおり、このスカイウォークコンドミニアムはW-Districtという商業施設の中に位置し、周辺には日本食レストランや居酒屋が次々にオープンしています。記事でご紹介した7軒の日本食レストランのすべてが徒歩圏内です。
また、W-Districtの敷地内の一角には、夕方から飲食店が中心のナイトマーケットがオープンし、毎晩多くの外国人で賑わっています。
大型のスーパーマーケットがないことだけが、プラカノンのマイナス点ですが、空いている時間にお隣のオンヌットかプロンポンのフジスーパーに買い出しに行けば問題ありません。

 

Skywalk Condominiumの1ベッドルームを徹底紹介!

skywalk condominium

今回ご紹介するのは、単身者もしくはご夫婦におすすめの角部屋の1ベッドルームで、広さは55㎡です。Skywalk Condominiumの1ベッドルームでは最も広い間取りのお部屋になります。
それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Skywalk Condminiumの1ベッドルームのお部屋を見ていきましょう!

 

リビング

skywalk condominium

内装やインテリアはモダンなグレー系でまとめられており、高級感を感じる日本人好みのデザインのお部屋です。55㎡ということで、決して広々としているわけではありませんが、単身者やご夫婦2人であれば、広すぎず、落ち着くサイズです。

 

  • 天井高は十分か
    →2.8mほどあり、充分な高さがあります。

 

  • 方角・採光は良いか
    →南向きにバルコニーがありますので、採光も問題ありません。

 

  • ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
    →ちょうど良い高さです。

 

キッチン

skywalk condominium

単身者向けということで大きくはありませんが、必要充分な設備が備わっています。

 

  • シンクの大きさと深さ
    →深く大きめのシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
    →少し高めに感じるかもしれません。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか。
    →外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
    →キッチンの真横にダイニングテーブルがありますので、問題ありません。

 

  • 調理スペースは確保されているか
    →大きくはありませんが、調理スペースもあります。

 

  • コンロの数
    →電気2口です。

 

バスルーム

skywalk condominium

お部屋の雰囲気を踏襲したスタイリッシュで清潔感のあるバスルームです。

 

  • バスタブはあるか
    →あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか
    →独立していません。

 

  • シャワーの水圧
    →問題ありません。

 

  • お湯が出るか
    →お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か
    →電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか
    →残念ながら付いていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。

 

メインベッドルーム

skywalk condominium

このお部屋の最大のウリが、ベッドルームです。角部屋ということで、南東側はすべて窓になっており、ほぼ180度の眺望が広がります。まるで映画に出てきそうなロマンチックなベッドルームです。

 

  • 収納は十分か
    →クローゼットが2つあり、単身者には十分な収納スペースが確保されています。

 

  • マットレスの硬さ
    →少し柔らかめです。

 

  • 方角
    →南東側一面が窓になっています。

 

バルコニー

skywalk condominium

リビングの南側にあるバルコニーからは、スクンビット南側の眺望が広がり、チャオプラヤー川まで見渡すことができます。

 

  • 手すりの高さに注意
    →大人の腹くらいの高さです。

 

  • 網戸はあるか
    →なし。

 

家具・家電、インテリア

skywalk condominium

スカイウォークでは全部屋TRANEという米国のエアコンを使用しているのですが、エアコンの効き具合が悪いことや室外機の音がうるさい等、お客様の声があったのでこちらの部屋は日本製のDAIKINを使用しております。インテリアもセンスよくまとめられています。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか
    →ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

プール

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11階にあるプールは、流行りのインフィニティタイプです。眼下にはBTSが走り、プラカノンの街を見下ろしながら贅沢なひと時を過ごすことが出来ます。

 

フィットネスジム

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プールのすぐ上にジムがあります。全面ガラス張りになっていますので、眺望を楽しみながら気持よく汗を流すことが出来ます。

 

子供の遊び場

skywalk condominium

プールと同じ11階の室内に広々とした子供の遊び場があります。

 

シャトルサービス

BTSプラカノン駅まで徒歩3分という好立地ですので、シャトルサービスはありません。

 

絶景のルーフトップレストラン

skywalk condominium

Photo : http://www.cieloskybar.com

 

屋上にはCielo Rooftop Sky Bar & Restaurantという絶景のルーフトップレストランがあります。マンションの屋上に絶景のレストランがあるなんて日本では考えられないですよね。これもバンコクならではのライフスタイルでしょう。

 

以上、Skywalk Condominiumの1ベッドルームをご紹介しました。
日本では50階の超高層マンションに住む機会はほとんどないのではないでしょうか。眺望を重視する方、プロンポン、トンロー、エカマイという日本人が密集して暮らすエリアから一歩外に出たいという方、バンナー等東方面の工業団地にお勤めの方など、「プラカノンに住む」という選択肢はいかがですか? スクンビットとはまた違ったバンコクの一面を感じることができるはずです。
百聞は一見にしかず。ぜひ、一度内見にご案内させて下さい。

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株式会社アーバンランド エージェント (URBANLAND AGENT CO.,LTD.)
TEL : 085-228-3151 (日本人直通)

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