広大な中庭に万全のセキュリティー！ スクンビット・ソイ49のアパート PR Home 3
スクンビット・ソイ49、サミティベート病院まで歩いて５分という好立地に、緑あふれる大きな中庭を持つアパート「PR Home 3」があります。以前、同じソイ49で大きな公園を敷地内に持つThe Naturap Parkをご紹介しましたが、このPR Home 3の中庭もThe Natural Parkに引けをとらない公園と言っても良いほどの広さがあります。
このPR Home 3のオーナーは、タイ有数の名士ということもあり、守衛には現役のトンロー警察署の警察官を雇っており、セキュリティーは万全です。オーナーもアパート内に住んでいますので、なにかトラブル等が発生した際もすぐに対処してくれます。
広々とした中庭に万全のセキュリティー。お子様を持つご家庭にはこれ以上ない住環境が揃うPR Home 3は、当然人気物件です。２ベッド、３ベッドルームがメインのタワー棟は、常に満室状態が続いています。
今回は満室のタワー棟ではなく、中庭に建つタウンハウス棟の３ベッドルームをご紹介します。タウンハウス棟ではペット飼育が可能というタワー棟にはないメリットもあるんです。
タウンハウスに住んでみたいけど、セキュリティー面が不安で…という方にもおすすめの物件ですよ！
PR Home 3の概要
- 名称：PR Home 3（ピーアールホーム３）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/PR_Home_3.php
- 竣工：1996年
- 総階数：地上14階 タウンハウス棟地上２階
- 住所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSトンロー駅まで車で６分
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 180〜200㎡ 60,000〜80,000B（15戸）
３ベッドルーム 300〜330㎡ 70,000〜85,000B（13戸）
タウンハウス 120〜140㎡ 55,000B〜65,000（４戸）
PR Home 3の周辺環境
タイ人富裕層や在住日本人で賑わうJ-Avenue
PR Home 3は、サミティベート病院まで徒歩５分、日本食レストランが集まる「新・日本村モール」まで徒歩６分、トンローのランドマーク的存在である「J-Avenue」までは徒歩10分ほどの距離にあり、トンローの中心地にほど近い絶好の立地です。
トンロー駅までは歩くと15分以上かかりますが、シャトルサービスやシーロー（乗合バス）を利用すれば不便を感じることはほとんどありません。
PR Home 3のタウンハウス棟３ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、タウンハウス棟の３ベッドルームで広さ140㎡のお部屋です。ご夫婦もしくは小さいお子様連れの２〜３人家族向けの物件です。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、PR Home 3の３ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
リビングは決して広くはありませんが、天井が吹き抜けになっていることで、タウンハウス特有の天井の低さというデメリットを補い、開放感を感じられる造りになっています。
- 天井高は十分か
→リビングスペースは吹き抜けなので問題ありませんが、キッチン部分は低めです。
- 方角・採光は良いか
→公園側の大きな窓から光が差し込み、採光は問題ありません。
- ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
→テレビの高さは高めに設置されています。
中庭に面した大きな窓もこのお部屋の魅力
キッチン
真っ白で統一されたキッチンは、新築だけありピカピカで気持よくお料理ができそうですよ。
- シンクの大きさと深さ
→シンクは少し小さく、浅めです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→戸棚は低く、収納も豊富で使い勝手が良さそうです。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの真横がダイニングテーブルですので、導線は問題ありません。
- 調理スペースは確保されているか
→充分な調理スペースが確保されています。
- コンロの数
→電気２口です。
バスルーム
バスルームは狭くシャワーブースのみになりますので、バスタブが必須の方にはおすすめできません。でも新築だけあり、タイルも真新しく清潔感に溢れるバスルームですよ。
- バスタブはあるか
→残念ながらバスタブはなく、シャワーブースのみです。
- シャワーブースは独立しているか
→ガラス張りのシャワーブースです。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式なのでお湯の使用量を気にする必要はありません。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながらウォシュレットはついていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。
メインベッドルーム
コンパクトなサイズのベッドルームは、床はフローリングで、新品のインテリアは白で統一され、明るい雰囲気のお部屋です。
- 収納は十分か
→ほどほどの収納力です。
- マットレスの硬さ
→硬めです。
- 方角
→西向きに小窓があります。
バルコニー
タウンハウス棟にはバルコニーはありません。
家具・家電、インテリア
ソファーは赤、テーブルやキッチンのインテリアは清潔感のある白、壁にはレンガ風の壁紙が張られ、明るさの中にも暖かみを感じられるデザインです。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
広々とした中庭
PR Home 3の最大の特徴は、広々とした中庭です。ブランコや雲梯、ゴルフ練習ネットが設置されていますので、子供から大人まで楽しめます。タウンハウス棟は、この中庭に建てられていますので、都心に居ながらにして緑あふれるリゾート感を味わえるのがこのタウンハウス棟の大きな魅力です。
プール
タワー棟のプールを利用できます。プールの横には大きめのサウナもあります。
フィットネスジム
フィットネスジムもタワー棟にあります。
子供の遊び場
中庭の他に、プールの横にも子供の遊び場があり、お子様を遊ばせる場所には困りません。
シャトルサービス
セダンでのシャトルサービスがあります。
サービス時間：６時〜18時 毎日
サービスエリア：BTSプロンポン駅、BTSトンロー駅、サミティベート病院、フジスーパー
以上、PR Home 3のタウンハウス棟の３ベッドルームをご紹介しました。
こじんまりとした物件ではありますが、一軒家風の物件に住みたいという方や、ペットを飼われている方におすすめしたいお部屋です。
実は、２～３月にかけてタワー棟の２＆３ベッドルームにも空きが出る予定と聞いていますので、タウンハウスは苦手という方もぜひ一度お問い合わせください！
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