2016.01.26


物件紹介


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広大な中庭に万全のセキュリティー! スクンビット・ソイ49のアパート PR Home 3

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pr home 3

スクンビット・ソイ49、サミティベート病院まで歩いて5分という好立地に、緑あふれる大きな中庭を持つアパート「PR Home 3」があります。以前、同じソイ49で大きな公園を敷地内に持つThe Naturap Parkをご紹介しましたが、このPR Home 3の中庭もThe Natural Parkに引けをとらない公園と言っても良いほどの広さがあります。
このPR Home 3のオーナーは、タイ有数の名士ということもあり、守衛には現役のトンロー警察署の警察官を雇っており、セキュリティーは万全です。オーナーもアパート内に住んでいますので、なにかトラブル等が発生した際もすぐに対処してくれます。
広々とした中庭に万全のセキュリティー。お子様を持つご家庭にはこれ以上ない住環境が揃うPR Home 3は、当然人気物件です。2ベッド、3ベッドルームがメインのタワー棟は、常に満室状態が続いています。
今回は満室のタワー棟ではなく、中庭に建つタウンハウス棟の3ベッドルームをご紹介します。タウンハウス棟ではペット飼育が可能というタワー棟にはないメリットもあるんです。
タウンハウスに住んでみたいけど、セキュリティー面が不安で…という方にもおすすめの物件ですよ!

 

PR Home 3の概要

pr home 3

  1. 名称:PR Home 3(ピーアールホーム3)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/PR_Home_3.php
  3. 竣工:1996年
  4. 総階数:地上14階 タウンハウス棟地上2階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅まで車で6分
  7. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 180〜200㎡ 60,000〜80,000B(15戸)
    3ベッドルーム 300〜330㎡  70,000〜85,000B(13戸)
    タウンハウス     120〜140㎡  55,000B〜65,000(4戸)

 

 

 

PR Home 3の周辺環境

j avenueタイ人富裕層や在住日本人で賑わうJ-Avenue

 

PR Home 3は、サミティベート病院まで徒歩5分、日本食レストランが集まる「新・日本村モール」まで徒歩6分、トンローのランドマーク的存在である「J-Avenue」までは徒歩10分ほどの距離にあり、トンローの中心地にほど近い絶好の立地です。
トンロー駅までは歩くと15分以上かかりますが、シャトルサービスやシーロー(乗合バス)を利用すれば不便を感じることはほとんどありません。

 

PR Home 3のタウンハウス棟3ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、タウンハウス棟の3ベッドルームで広さ140㎡のお部屋です。ご夫婦もしくは小さいお子様連れの2〜3人家族向けの物件です。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、PR Home 3の3ベッドルームを見ていきましょう!

 

リビング

pr home 3 リビングは決して広くはありませんが、天井が吹き抜けになっていることで、タウンハウス特有の天井の低さというデメリットを補い、開放感を感じられる造りになっています。

 

  • 天井高は十分か
    →リビングスペースは吹き抜けなので問題ありませんが、キッチン部分は低めです。

 

  • 方角・採光は良いか
    →公園側の大きな窓から光が差し込み、採光は問題ありません。

 

  • ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
    →テレビの高さは高めに設置されています。

 

pr home 3中庭に面した大きな窓もこのお部屋の魅力

 

キッチン

pr home 3真っ白で統一されたキッチンは、新築だけありピカピカで気持よくお料理ができそうですよ。

 

  • シンクの大きさと深さ
    →シンクは少し小さく、浅めです。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
    →戸棚は低く、収納も豊富で使い勝手が良さそうです。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか
    →外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
    →キッチンの真横がダイニングテーブルですので、導線は問題ありません。

 

  • 調理スペースは確保されているか
    →充分な調理スペースが確保されています。

 

  • コンロの数
    →電気2口です。

 

バスルーム

pr home 3バスルームは狭くシャワーブースのみになりますので、バスタブが必須の方にはおすすめできません。でも新築だけあり、タイルも真新しく清潔感に溢れるバスルームですよ。

 

  • バスタブはあるか
    →残念ながらバスタブはなく、シャワーブースのみです。

 

  • シャワーブースは独立しているか
    →ガラス張りのシャワーブースです。

 

  • シャワーの水圧
    →問題ありません。

 

  • お湯が出るか
    →問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か
    →電気式なのでお湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか
    →残念ながらウォシュレットはついていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。

 

メインベッドルーム

pr home 3コンパクトなサイズのベッドルームは、床はフローリングで、新品のインテリアは白で統一され、明るい雰囲気のお部屋です。

 

  • 収納は十分か
    →ほどほどの収納力です。

 

  • マットレスの硬さ
    →硬めです。

 

  • 方角
    →西向きに小窓があります。

 

バルコニー

タウンハウス棟にはバルコニーはありません。

 

家具・家電、インテリア

pr home 3ソファーは赤、テーブルやキッチンのインテリアは清潔感のある白、壁にはレンガ風の壁紙が張られ、明るさの中にも暖かみを感じられるデザインです。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか
    →ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、電子レンジ、固定電話、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

広々とした中庭

pr home 3 PR Home 3の最大の特徴は、広々とした中庭です。ブランコや雲梯、ゴルフ練習ネットが設置されていますので、子供から大人まで楽しめます。タウンハウス棟は、この中庭に建てられていますので、都心に居ながらにして緑あふれるリゾート感を味わえるのがこのタウンハウス棟の大きな魅力です。

 

プール

pr home 3 タワー棟のプールを利用できます。プールの横には大きめのサウナもあります。

 

フィットネスジム

pr home 3

フィットネスジムもタワー棟にあります。

 

子供の遊び場

pr home 3中庭の他に、プールの横にも子供の遊び場があり、お子様を遊ばせる場所には困りません。

 

シャトルサービス

pr home 3 セダンでのシャトルサービスがあります。

サービス時間:6時〜18時 毎日
サービスエリア:BTSプロンポン駅、BTSトンロー駅、サミティベート病院、フジスーパー

 

以上、PR Home 3のタウンハウス棟の3ベッドルームをご紹介しました。
こじんまりとした物件ではありますが、一軒家風の物件に住みたいという方や、ペットを飼われている方におすすめしたいお部屋です。
実は、2~3月にかけてタワー棟の2&3ベッドルームにも空きが出る予定と聞いていますので、タウンハウスは苦手という方もぜひ一度お問い合わせください!

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