2018.03.06


物件紹介


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人気のソイ49にまたも新築アパートがオープン! NS Residence 49

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先週、スクンビット・ソイ49に間もなくオープン予定のサービスアパート「Miami Sukhumvit 49」をご紹介したばかりですが、またも同じくソイ49に新築アパートが完成します。

それが今回ご紹介する「NS Residence 49」です。

NS Residenceは、昨年以下の記事でご紹介したエカマイ・ソイ10にあるNS Residenceと同系列のアパートになります。

 

 

エカマイの物件は穴場的な好物件でしたので、新たに完成するソイ49の物件にも期待が高まりますね。

それでは早速、NS Residence 49の2ベッドルームをご覧いただきましょう!

 

 

NS Residence 49の概要

  1. 名称:NS Residence 49(エヌエス・レジデンス49)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2018年4月
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で7分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 58㎡ 48,000B(1戸)
    2ベッドルーム 70〜120㎡ 52,000〜86,000B(20戸)

 

 

 

NS Residence 49の周辺環境

NS Residence 49は、スクンビット・ソイ49とソイ55(トンロー通り)を繋ぐ細い路地に立地しています。フジスーパー3号店やサミティベート病院まで徒歩5分、日本料理店が集まるトンロー・ソイ13までも6分ほどと、抜群のロケーションが魅力です。

その分、道幅が狭い割に交通量が多い通りとなりますので、徒歩での移動には十分な注意が必要です。小さなお子様がいるご家庭は特に注意してください。

 

この辺りはスクンビットエリアの中でも最も日本人が多く暮らすエリアでもありますので、海外駐在が初めての方でも安心してバンコク生活をスタートさせることができるでしょう。

その他、プロンポン、トンローエリアについては下記の記事で詳しく紹介していますので、ぜひお読みください。

 

 

 

NS Residence 49の2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、広さ110㎡の2ベッドルームで家賃74,000Bのお部屋。ご夫婦から小さなお子様2人の最大4人家族まで対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、NS Residence 49の2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

横長の間取りで開放感があり、実際の平米数以上の広さを感じるリビング&ダイニングです。モダンでスタイリッシュな内装とインテリアは万人受けするデザインと言えるでしょう。リビングにも豊富な収納があり、またダイニングテーブルの他に作業用のデスクもあるなどインテリアがとても充実しています。

 

  • 天井高は十分か

→2.6mほどでタイでは一般的な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→西側にバルコニーがあり、採光に問題はありません。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→ちょうど良い高さです。

 

 

キッチン

L字型のオープンキッチンはすべてが手の届く位置に配置され、とても機能的で使い勝手が良さそうです。ダブルシンクというのも嬉しいですね。

 

  • シンクの大きさと深さ

→深めのシンクが2つあります。

 

食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は低めで誰でも使いやすいでしょう。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンの横にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分に確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

 

バスルーム

高級ホテルのような高いデザイン性を誇るバスルームです。デザインだけでなく、バスタブの横に洗い場がある日本式のお風呂を採用するなど実用面も申し分ありません。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。(洗い場)

 

  • シャワーの水圧

→問題はありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題はありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→ウォシュレットは付いていません。タイ式のウォーターガンです。取り付けたい場合は、別途ご相談下さい。

 

 

メインベッドルーム

バルコニーが西と北側にあり、窓から生い茂る木々を眺めることができる心地良いメインベッドルームです。デスクが2つあり、クローゼットも十分なサイズがあるなど、ここでもインテリアに力を入れているオーナーの姿勢が感じられます。

 

  • 収納は十分か

→必要十分な収納です。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

  • 方角

→西と北側にバルコニーがあります。

 

 

バルコニー

真向かいでこれから建設工事が始まるため眺望は期待できませんが、バルコニーは洗濯物を干すには十分な大きさがあります。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→なし

 

 

家具・家電、インテリア

リビング、寝室ともにインテリアが充実していることが同物件の特徴と言えるでしょう。デザインも今どきのモダンな雰囲気で高級コンドミニアムと比べても遜色はありません。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、デスク、洗濯機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。

 

 

プール

8階屋上に設けられたプールは見晴らしが良く、大人でもスイミングを楽しめる大きさがあります。

 

 

フィットネスジム

取材時は工事中でしたが、8階屋内に完成予定です。

 

 

子供の遊び場

取材時は工事中でしたが、8階屋内に完成予定です。

 

 

シャトルサービス

未定

 

以上、NS Residence 49の2ベッドルームをご紹介しました。

広々としたリビングの間取りと豊富な収納、そして充実したインテリア。トンロー、プロンポンエリアで新築をご希望のご家族連れの方にはぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

空室も残り少なくなってきていますので、気になる方はお早めにお問い合せください!

 

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