2017.12.19


物件紹介


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2017年竣工!スクンビットの新築物件まとめ8選!

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いよいよ今年も残すところあと10日強となりました。年末といえば、毎年恒例の新築物件特集! 

今年もスクンビットには多くの物件が誕生しましたが、最近ではコンドミニアムよりもサービスアパートの需要が高まっていることから、今年の新築物件もほとんどがサービスアパートです。

「住むなら絶対新築がいい!」というあなたのために、「2017年竣工! スクンビットの新築物件まとめ8選!」と題して、今年オープンした新築物件を8軒厳選してご紹介します。

来たる引っ越しシーズンに向けて、新築物件をおさらいしておきましょう!

 

 

1. THE SHINE

今年1月にオープンしたサービスアパート「THE SHINE」。スクンビット・ソイ49/13に位置し、フジスーパー3号店まで徒歩3分、人気のオーガニックショップ「レモンファーム」は徒歩4分、サミティベート病院まで徒歩8分、そのほかにも習い事教室が集まるラケットクラブは徒歩4分、日本食レストラン、カフェなどの飲食店も徒歩圏内に充実し、優れた住環境が魅力です。

THE SHINEについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:THE SHINE(ザ・シャイン)
  2. 物件種別:サービスアパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_Shine.php
  4. 竣工:2017年
  5. 総階数:8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ49/13
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から車で7分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 55㎡ 55,000〜60,000B(13戸)
    1ベッドルーム+1 80㎡ 65,000〜70,000B(7戸)
    2ベッドルーム 110㎡ 75,000〜80,000B(33戸)
    ※水道代、ネット代、日本のTV(74チャンネル)は上記家賃に含まれています。電気代は含まず(7バーツ/ユニット)
  9. 掃除:週2回
  10. リネン交換:週1回

 

 

 

2. AP Suites Sukhumvit 59

今年3月にオープンしたサービスアパート「AP Suites Sukhumvit 59」。ソイ33の人気アパート「AP Suites」が手がけるサービスアパートということもあり、竣工後すぐに2ベッドルームは満室となりました。

内装やインテリアには木製のものが多く使われ、スタイリッシュさと木のぬくもりの両方が感じられるセンスの良いお部屋になっています。

屋上にはプールやジムだけでなく温泉ジャグジーやゴルフ練習場もあり、充実したファシリティも魅力です。

AP Suites Sukhumvit 59については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:AP Suites Sukhumvit 59(エーピースイーツ・スクンビット59)
  2. 物件種別:サービスアパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/AP_Suites_59.php
  4. 竣工:2017年3月予定
  5. 総階数:9階
  6. 住所:スクンビット・ソイ59
  7. 最寄り駅:BTSトンロー駅から徒歩10分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 55〜65㎡ 50,000〜67,000B(26戸)
    2ベッドルーム 80~100㎡ 63,000〜80,000B(27戸)
    ※日本のTV(42チャンネル)、電気(2,100Bまで)、水道(500Bまで)、高速インターネット、浄水器は家賃に含まれています。
  9. メイドサービス週3回(掃除、洗濯、アイロン)

 

 

 

3. 137 Pillars Suites & Residences Bangkok

今年2月にソイ39にオープンしたサービスアパート「137 Pillars Suites & Residences Bangkok」。スクンビットで日本人に絶大な人気を誇る家族向けアパート「Baan Jamjuree」と同じオーナーで、すぐ隣に位置しています。

チェンマイにも「137 Pillars House Chiang Mai」という名のブティックホテルを運営しており、デザイン性の高さではスクンビットでも指折りの物件です。

スタジオルームで80,000B〜と家賃は高額ですが、上質な暮らしが約束されています。

137 Pillars Suites & Residences Bangkokについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:137 Pillars Suites & Residences Bangkok(137 ピラーズ スイーツ&レジデンス バンコク)
  2. 物件種別:サービスアパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/137_PILLARS_Suites_&_Residences_Bangkok.php
  4. 竣工:2017年
  5. 総階数:地上33階
  6. 住所:スクンビット・ソイ39
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩12分
  8. 家賃・戸数
    スタジオ 40〜45㎡ 80,000B(33戸)
    1ベッドルーム 61〜71㎡ 85,000〜95,000B(129戸)
    2ベッドルーム 91㎡ 120,000〜140,000B(17戸)
  9. メイドサービス:週7回(リネン交換週2回)
    ※日本のTV(6チャンネル)、電気代、水道代、インターネットは家賃に含む

 

 

 

4. Noble Ploenchit

今年5月にBTSプルンチット駅前にオープンした3棟からなる高層コンドミニアム「Noble Ploenchit」。何と言っても駅直結という立地が最大の魅力です。

プールやジムなどのファシリティも豪華で高級ホテルの設備と遜色ありません。そして驚くべきことに各部屋に専用のエレベーターも用意されています。

職住近接やプライバシーを重視する方におすすめです。

Noble Ploenchitについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:Noble Ploenchit(ノーブル・プルンチット)
  2. 物件種別:コンドミニアム
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Noble_Ploenchit.php
  4. 竣工:2017年
  5. 総階数:タワーA(14階)タワーB(51階)タワーC(45階)
  6. 総戸数:1,444戸
  7. 住所:プルンチット
  8. 最寄り駅:BTSプルンチット駅直結
    家賃:
    1ベッドルーム 43〜61㎡ 40,000〜55,000B
    2ベッドルーム 69〜119㎡ 60,000〜80,000B
    3ベッドルーム 110〜199㎡ 100,000〜150,000B

 

 

 

5. VILLA 24

今年6月にオープンしたアパート「VILLA 24」。エンポリアムデパートの真裏に位置し、ベンジャシリ公園まで徒歩1分という絶好のロケーションです。

VILLA 24はソイ24の人気物件「CASA 24」と同じオーナーが手掛けており、日本人の好みを知り尽くしたお部屋に仕上がっています。

リビングの壁一面がクローゼットになっているなど、豊富な収納が魅力。全18室という小規模物件なので高層コンドミニアムや大規模な物件が苦手という方にもおすすめです。

VILLA 24については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:VILLA 24(ヴィラ24)
  2. 物件種別:アパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Villa_24.php
  4. 竣工:2017年7月
  5. 総階数:地上5階
  6. 住所:スクンビット・ソイ24(Soi Matheenivet、エンポリアムデパート裏)
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩5分
  8. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 82〜146㎡ 78,000〜87,000B(18戸)

 

 

 

6. The Alcove at Sukhumnvit 53

今年7月にオープンしたサービスアパート「The Alcove at Sukhumnvit 53」。トンローエリアにありながら閑静な住環境で人気のソイ53に位置しています。

トンロー通り(ソイ55)まで徒歩圏内、日本食レストランが集まるトンロー・ソイ13までも歩いて5分ほどの好立地です。トンローエリアで落ち着いた住環境を求める方には、これ以上ない物件と言えるでしょう。

立地だけでなく、お部屋、ファシリティ、サービスも文句なしの高水準。住環境を重視する方に、ぜひご案内したい物件です。

The Alcove at Sukhumnvit 53については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:The Alcove at Sukhumvit 53(アルコーブ・アット・スクンビット53)
  2. 物件種別:サービスアパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/The_Alcove_at_53.php
  4. 竣工:2017年7月
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ53
  7. 最寄り駅:BTSトンロー駅から
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 50〜95㎡ 58,000〜85,000B(66戸)
    2ベッドルーム 70〜140㎡ 80,000〜150,000B(3戸)
    ※水道代、インターネット(シェア)、掃除週6回、リネン交換週3回は、家賃に含まれています。

 

 

 

7. LOFT at 61

今年8月にオープンしたサービスアパート「LOFT at 61」。エカマイエリアで落ち着いた住環境を求める方に人気のソイ61の最奥に位置しています。

すぐ近くには日本人に人気の「キラキラキッズ幼稚園」があり、お子様の通園に合わせて引っ越して来られる方も少なくありません。

駅から徒歩圏内ではないという点が唯一のデメリットですが、逆に落ち着いた住宅街に暮らしたいという方には最適な立地と言えます。

お部屋は今どきのスタイリッシュなデザインで、玄関やキッチン周りに収納が豊富に設けられているのが特徴です。

LOFT at 61については下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:LOFT at 61(ロフト・アット・61)
  2. 物件種別:サービスアパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/LOFT_at_61.php
  4. 竣工:2017年8月
  5. 総階数:地上8階
  6. 住所:スクンビット・ソイ61
  7. 最寄り駅:BTSエカマイ駅から車で5分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 48㎡ 57,000〜65,000B(11戸)
    2ベッドルーム 80㎡ 74,000〜80,000B(14戸)
    ※水道代(500B分)、インターネット、掃除週3回、リネン交換週2回は、家賃に含まれています。

 

 

 

8. RQ Residence

最後は今年4月にオープンしたサービスアパート「RQ Residence」。スクンビット・ソイ49にあるスポーツクラブ「ラケットクラブ」の敷地内に建っており、入居者はラケットクラブの年会費21,400バーツが無料になる特典付きです。

物件周辺は、飲食店以外やマッサージ、美容室、学習塾など日本人向けのサービスが充実しているエリアで、初めてバンコクに赴任する方であれば、「間違いのない立地」と言えるでしょう。

間取りは1〜3ベッドまであり、単身からご家族まで幅広いお客様にご入居いただいています。

RQ Residenceについては下記の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読みください。

 

  1. 名称:RQ Residence(RQレジデンス)
  2. 物件種別:サービスアパート
  3. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/RQ_Residence.php
  4. 竣工:2017年
  5. 総階数:地上5階
  6. 住所:スクンビット・ソイ49
  7. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から車で7分、BTSトンロー駅から車で8分
  8. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 72〜75㎡ 48,000〜65,000B(9戸)
    2ベッドルーム 87〜111㎡ 58,000〜87,000B(12戸)
    3ベッドルーム 131〜141㎡ 95,000〜115,000B(6戸)
    ※家賃に掃除(週2回)、リネン交換(週1回)、水道、インターネット代が含まれています。

 

 

 

以上、2017年に竣工したスクンビットの8つの新築物件をご紹介しました。

8軒中6軒がサービスアパートという結果でした。やはり今はサービスアパートの時代ですね。

今回ご紹介した物件はどこも自信を持っておすすめできるものばかり。現在、満室の物件もありますが、年明けから始まるお引越しシーズンで空室が出てくる可能性が高いです。

気になった物件がある方は、ぜひお早めにご相談ください!

 

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