2018.02.28


物件紹介


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空室残りわずか! ソイ49の新築サービスアパート「Miami Sukhumvit 49」にご予約が殺到中!

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新築ラッシュが続く今年のお引っ越しシーズン。スクンビットの新築サービスアパートは竣工前にほとんどの部屋が予約で埋まってしまうほど人気を博しています。

今回ご紹介する「Miami Sukhumvit 49」もそんな人気物件のひとつ。

4月から入居開始となる新築のサービスアパートですが、2月末現在でほとんどの部屋がご予約済みという状況です。

それでは残り少ない2ベッドルームの空き部屋をご紹介しましょう!

 

 

Miami Sukhumvit 49の概要

  1. 名称:Miami Sukhumvit 49(マイアミ・スクンビット・49)
  2. 物件詳細:作成中
  3. 竣工:2018年3月
  4. 総階数:地上7階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49/13
  6. 最寄り駅:BTSプロンポンから車で6分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 55㎡ 60,000〜66,000B(25戸)
    2ベッドルーム 100〜120㎡ 75,000〜83,000B(23戸)
    ※家賃に含まれるもの:水道代1,000B、浄水器フィルター交換(3ヶ月毎)、Wi-Fi、日本のテレビ(NHK等全6CH)、掃除(週3回)、リネン交換(週2回)、ランドリーサービス(1ベッドルーム。20枚/月)

 

 

 

Miami Sukhumvit 49の周辺環境

フジスーパー3号店

 

Miami Sukhumvit 49が位置するスクンビット・ソイ49/13は、豪邸やサービスアパートが建ち並ぶ閑静な高級住宅街です。交通量の多いソイ・プロムシー(スクンビット・ソイ49/11)から一本入った立地で、騒音に悩まさせる心配はありません。

日系のフジスーパー3号店まで徒歩4分、習い事やジムが集まるラケットクラブまで徒歩4分、サミティベート病院まで徒歩8分という好立地で徒歩圏内には日本食レストランやカフェも多く、優れた住環境が魅力です。

その他プロンポンエリアについては以下の記事で詳しくご紹介していますので、ぜひお読み下さい。

 

 

 

Miami Sukhumvit 49の2ベッドルームを徹底紹介!

今回ご紹介するのは、広さ100㎡の2ベッドルームで家賃78,000Bのお部屋。ご夫婦から小さなお子様2人の最大4人家族まで対応できる間取りです。

さぁそれでは今回も、タイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと8選!のチェックポイントに従って、Miami Sukhumvit 49の2ベッドルームを見ていきましょう!

 

 

リビング

今どきの色味を抑えたモダンなデザインと大理石調のタイルが高級感を演出するリビング&ダイニング。コンパクトなサイズですが必要十分な広さです。

 

  • 天井高は十分か
    →2.6mほどでタイでは一般的な高さです。

 

  • 方角・採光は良いか

→南向きにバルコニーにがあり、採光性に優れています。

 

  • ソファとテレビの高さはちょうどいいか

→テレビの位置は高めです。

 

 

キッチン

I型のオープンキッチンです。ダイニングテーブルも手が届く距離にあり、配膳までの移動が少ないのは嬉しいですね。サービスアパートになりますので食器・調理器具は備え付けられています。

 

  • シンクの大きさと深さ

→大きく深いシンクがひとつあります。

 

  • 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか

→戸棚は低め誰でも使いやすい高さに設置されています。

 

  • ダクトの排気は外に出ているか

→外に出ています。

 

  • キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか

→キッチンから手が届く距離にダイニングテーブルがあります。

 

  • 調理スペースは確保されているか

→十分な広さが確保されています。

 

  • コンロの数

→電気4口です。

 

 

バスルーム

バスルームもコンパクトなサイズですが、ガラス張りになっているため開放感があり、窮屈に感じることはなさそうです。しっかりと換気窓が付いていることも評価できるポイントです。

 

  • バスタブはあるか

→あります。

 

  • シャワーブースは独立しているか

→独立しています。

 

  • シャワーの水圧

→問題ありません。

 

  • お湯が出るか

→お湯も問題ありません。

 

  • ヒーターは電気式か、ボイラー式か

→電気式ですので、お湯の使用量を気にする必要はありません。

 

  • トイレはウォシュレット付きか

→日本人には嬉しいウォシュレット付きです。

 

 

メインベッドルーム

角部屋のメリットを活かし、南側と西側が全面窓になっているため、抜群の採光性を誇るメインベッドルームです。ウォークインクローゼットだけでなく、広々としたドレッサー用スペースも確保されています。

 

  • 収納は十分か

→ウォークインクローゼットがありますので、ご夫婦二人分の荷物も問題なく収納できるでしょう。

 

  • マットレスの硬さ

→程よい硬さです。

 

  • 方角

→南側と西側が窓になっています。

 

 

バルコニー

バルコニーは椅子やテーブルが置けるほどの広さがあります。向かいの棟が正面に見えるため眺望は特筆すべきものではありません。

 

  • 手すりの高さに注意

→大人の胸ほどの高さがあります。

 

  • 網戸はあるか

→あります。

 

 

家具・家電、インテリア

インテリアはダークグレーを基調としたモノトーンでまとめられ、高級感を醸し出しています。サービスアパートになりますので、家具家電、食器、調理器具はひと通り揃っており、浄水器も標準装備です。

 

  • 生活に最低限必要な家具・家電があるか

→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、電気ポット、調理器具、浄水器、洗濯機、乾燥機、エアコンなど、ひと通りの設備は揃っています。

 

 

プール

2階屋外にある中庭的な場所にプールがあります。大人でも十分にスイミングが楽しめるサイズです。

 

 

フィットネスジム

2階屋内にプールを真正面に見渡せるガラス張りのジムがあります。入居開始までにダンベルなどの器具も充実させていくということです。

 

 

子供の遊び場

2階プールサイドに滑り台やブランコなどの遊具が置かれた屋根付きの遊び場が用意されています。

 

 

ゴルフシュミレーターとパターゴルフ

ゴルフシュミレーター

 

屋上には屋内にゴルフシュミレータールームと屋外にパターゴルフが設置されています。エアコン付きのゴルフシュミレータールームはスクンビットでも多くなく、ゴルフ愛好家には嬉しい設備ですね。

 

 

シャトルサービス

シーロー型のシャトルサービスが利用できます。※送りのみ

  1. 利用可能時間:毎日8時〜19時
  2. 利用可能範囲:フジ1からトンロー(Jアベニュー周辺)までの間

 

 

以上、Miami Sukhumvit 49の2ベッドルームをご紹介しました。

いかにも不動産会社の営業トークのようで好きではありませんが、文字通り「早い者勝ち」という状況です。

プロンポン、トンローエリアで新築サービスアパートをお探しの方は、今すぐお問い合せください!

 

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