スクンビットNo.1！ 絶大な人気を誇る家族向けアパート Baan Jamjuree
このアパートをまだご紹介していなかったのが意外ですが、来たるお引っ越しシーズンに向け、ついにご紹介するときが参りました。そのアパートとは、スクンビットエリアの家族向け物件の中では、日本人に１、２位を争うほどの人気を誇る「Baan Jamjuree」です。
Baan Jamjureeは、スクンビット・ソイ39に位置し、徒歩圏内にはフジスーパー３号店や日本食レストラン、学習塾などの日本人向けのサービスが充実しています。トンロー、アソーク方面へのアクセスも良く立地は申し分ありません。
お部屋は全室角部屋という贅沢な作りで、間取り、内装、インテリア、収納力、設備のどれをとっても文句なしのパーフェクトな物件です。高層階から眺めるスクンビットの一大パノラマビューも一見の価値があります。
本当にすべてが素晴らしく、非の打ち所がないアパートなのですが、しいて１点だけマイナスポイントを挙げるとすれば、ソイ39は水はけが悪く、雨季でスコールが降ると道が冠水し、徒歩での移動ができなくなるという点です。これはBaan Jamjureeだけに限ったことではなく、ソイ39沿いの物件全てに共通して言えるマイナス面です。
まぁ、そうはいっても冠水してしまうほどのスコールは年に多くても10回程度です。数時間もすれば水も引いていきます。一日中アパートの敷地から出られないということは滅多にありませんのでご安心下さい。
冠水というマイナス面がありながらも、Baan Jamjureeは空き部屋が出ると即、埋まってしまう超人気物件です。家賃は高めですが、少し無理してでも住む価値はあると太鼓判を押したいアパートです。
Baan Jamjureeの概要
- 名称：Baan Jamjuree（バーン・ジャムジュリー）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Baan_Jamjuree.php
- 竣工：2006年
- 総階数：地上33階
- 住所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅徒歩10分
- 家賃・戸数
２ベッドルーム 145㎡ 76,000〜85,000B（24戸）
３ベッドルーム 197㎡〜300㎡ 92,000〜185,000B（75戸）
４ベッドルーム 370㎡ 210,000〜250,000B（３戸）
Baan Jamjureeの周辺環境
日本食材を扱うフジスーパー３号店
冒頭でご紹介したとおり、Baan Jamjureeは、スクンビット・ソイ39に位置し、BTSプロンポン駅からは徒歩10分ほどの距離です。奥様方には、フジスーパー３号店やオーガニックコスメ＆食品を扱う「Lemon Farm（レモンファーム）」が徒歩圏内ということがもっとも嬉しいポイントではないでしょうか。
ソイ39には、人気のラーメン店や居酒屋、レストラン、カフェ、スパなども多く立ち並んでいます。BTSプロンポン駅には、エンポリアムやエムクオーティエというデパートもあり、ショッピングには事欠きません。
プロンポン駅周辺の環境については、以下の記事でもご紹介していますので、ぜひお読み下さい。
Baan Jamjureeの３ベッドルームを徹底紹介！
３ベッドルームは１フロア４室のみ。今回ご紹介する「Unit C」のお部屋の間取り
今回ご紹介するのは、21階の３ベッドルーム。広さは215㎡で家賃は103,000Bのお部屋です。ご夫婦と小・中学生のお子様２、３人の４〜５人家族まで対応できます。
さぁ、それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Baan Jamjureeの３ベッドルームを見ていきましょう！
リビング
215㎡のお部屋だけあり、リビングも広々としています。南側のバルコニーに面した大きな窓からは、スクンビットの一大パノラマが広がり、美しいバンコク都心の絶景が堪能できます。これまでいくつもの高層物件の眺望を見てまいりましたが、その中でもNo.1と言っても過言ではないほど、私もお気に入りの眺めです。
- 天井高は十分か
→3m近い高さがあり、部屋全体に開放感があります。
- 方角・採光は良いか
→バルコニーが南側にあり、日中は電気を点ける必要がないほど明るいです。
- ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうどよい高さです。
リビングからバルコニー越しにスクンビットを望む
キッチン
独立型のキッチンは、モノトーンでスタイリッシュにまとめられています。またバンコクの物件では珍しくキッチンにエアコンが設置されているので、快適に料理ができます。広さ、調理スペース、機能、すべてにおいて満足できるキッチンと言えるでしょう。
- シンクの大きさと深さ
→深めのシンクが２つあり、使い勝手が良さそうです。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→戸棚は低めに設置され、収納も豊富です。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→独立型なので、ダイニングまでは少し距離がありますが、リビングのすぐ横なので不便に感じることはないでしょう。
- 調理スペースは確保されているか
→充分な調理スペースが確保されています。
- コンロの数
→電気４口です。
バスルーム
バスルームにも大きな窓が設けられており、眺望も素晴らしく、まるで５つ星ホテルのようです。また、バスタブも大きく、お子さんとの入浴も快適に楽しめるでしょう。
- バスタブはあるか
→大きなバスタブが特徴です。
- シャワーブースは独立しているか
→独立しています。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→問題なくお湯も出ます。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→ボイラーですが、大きいのでお湯が出なくなる心配はありません。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながらウォシュレットはついていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。
メインベッドルーム
メインベッドルームは、南と東側のほぼ全面が窓になっており、角部屋の魅力を存分に堪能できます。また、ものすごく大きなウォークインクローゼット、というよりも衣装部屋といった方がふさわしいほどの収納スペースがあることもこの物件の特徴です。
- 収納は十分か
→４畳ほどもあるウォークインクローゼットが備え付けられていますので、家族全員分の荷物も入ってしまいそうです。
- マットレスの硬さ
→ほどよい硬さです。
- 方角
→南と東に窓があり、バルコニーも設置されています。
衣装部屋のようなウォークインクローゼット
バルコニー
南側に面した大きなバルコニーからは、プロンポン駅方面のパノラマビューが広がります。これほど開放感があり、気持ちの良いバルコニーは、滅多にありません。
- 手すりの高さに注意
→大人の腹以上の高さがあります。
- 網戸はあるか
→網戸もついています。
バルコニーからはスクンビットの一大パノラマビューが広がる
家具・家電、インテリア
床は全面美しく磨き上げられたフローリングで、インテリアも質の高いものを揃えています。ソファーやテーブルなどはすべてナチュラル系でまとめてあり、どこかほっとする温かみのある落ち着いた空間です。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯機、食洗機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
プール
プールは４階にあります。25mほどの大きさがあり、本格的にスイミングをしたい方にも対応できます。
利用可能時間：７時〜22時
フィットネスジム
プールと同じく４階にあり、マシンも充実しています。
利用可能時間：５時〜23時
子供の遊び場
４階に室内のキッズルームがあります。また、バスケットボールコートやテニスコートもあり、体を動かすのが好きな方には最高の環境です。
キッズルーム利用可能時間：８時〜19時
シャトルサービス
トゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。
以上、Baan Jamjureeの３ベッドルームをご紹介しました。
私が「パーフェクト！」と太鼓判を押す理由がお分かりいただけたかと思います。本当に素晴らしいアパートです。今なら空き部屋をご紹介できます。
ぜひ、お問い合わせ下さい。
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