プロンポン、アソーク駅まで徒歩圏内の家族向けアパートならBaan Sukhumvit 27
アソーク、プロンポンエリアで、広めの家族向け物件をお探しの方に朗報です。常に満室で、まったく空き部屋の出なかったBaan Sukhumvit 27に、ついに空き部屋が出たんです！
このBaan Sukhumvit 27は、全19室という小規模なアパートなのですが、２ベッドルームで130〜150㎡、３ベッドルームで180㎡と、築浅の物件にしては広めの間取りが特長のアパートです。
その広さだけでなく、敷地内にはお子様を遊ばせるのに最適な中庭もあり、竣工当初からご家族連れの日本人に人気のある物件なのです。
この４月の引越しシーズンで、２ベッドルームに２〜３室空きが出たということで、早速ご紹介させていただきます。
これは本当に早い者勝ちの物件ですよ！
Baan Sukhumvit 27の概要
- 名称：Baan Sukhumvit 27（バーンスクンビット27）
- 物件詳細：https://urbanland.co.th/detail/Baan_Sukhumvit_27.php
- 竣工：2009年
- 総階数：地上７階
- 住所：スクンビット・ソイ27
- 最寄り駅：MRTスクンビット駅まで徒歩７分 BTSアソークまで徒歩10分
家賃・戸数
２ベッドルーム 130〜150㎡ 70,000〜75,000B（13戸）
３ベッドルーム 180㎡ 80,000〜85,000B（６戸）
Baan Sukhumvit 27の周辺環境
BTSアソーク駅前はスクンビット随一のビジネス街
Baan Sukhumvit 27は、スクンビット・ソイ27に位置し、BTSアソーク駅・MRTスクンビット駅の両駅まで徒歩圏内という便利な立地です。BTSプロンポン駅までも10分強なので、今のような暑季以外の時期なら充分歩けてしまう距離です。
交通量の多いスクンビット通りから100mほど中に入ったところにありますので、騒音も気になりません。
歩いてすぐのソイ31、33には日本食レストランだけでなく各国の料理を楽しめるレストランが集まっていますので、お食事には事欠きません。
アソーク近郊にお勤めの方にとっては、これ以上ない立地と言えるでしょう。
Baan Sukhumvit 27の２ベッドルームを徹底紹介！
今回ご紹介するのは、３〜４人ご家族におすすめの７階２ベッドルーム、広さは150㎡のお部屋です。それでは今回もタイ・バンコクでお部屋探しの際に、注意すべきこと８選！のチェックポイントに従って、Baan Sukhumvit 27の２ベッドルームのお部屋を見ていきましょう！
リビング
玄関を開けると開放感抜群のリビングが広がります。明るい色味のフローリングと大きな窓が部屋全体を明るく清潔感ある雰囲気に作り上げています。
- 天井高は十分か
→３ｍほどの高さがあり、開放感が感じられます。
- 方角・採光は良いか
→日差しの強いタイでは最も好まれる北側にバルコニーがあり、直射日光が入りづらい間取りです。
- ソファーとテレビの高さはちょうどいいか
→ちょうど良い高さです
キッチン
キッチンは人気のアイランド型です。収納も豊富で、料理好きの奥様もきっと満足するとても使い勝手の良いキッチンですよ。
- シンクの大きさと深さ
→大きく深めのシンクがひとつあります。
- 食器棚や戸棚の高さが女性でも使いやすいか
→低めに設置されていますので女性でも問題ありません。
- ダクトの排気は外に出ているか
→外に出ています。
- キッチンからダイニングテーブルに料理を運ぶ動線は良いか
→キッチンの目の前がダイニングテーブルです。
- 調理スペースは確保されているか
→充分な調理スペースが確保されています。
- コンロの数
→電気４口です。
バスルーム
白とブラウンのタイルが張られ、モダンで清潔感のあるバスルームです。
- バスタブはあるか
→あります。
- シャワーブースは独立しているか
→なし。
- シャワーの水圧
→問題ありません。
- お湯が出るか
→問題ありません。
- ヒーターは電気式か、ボイラー式か
→電気式ヒーターなので、お湯の使用量を気にする必要はありません。
- トイレはウォシュレット付きか
→残念ながら付いていません。タイ式のウォーターガンです。ウォシュレットを取り付けたい場合は、ご相談下さい。
メインベッドルーム
北側と西側の両方バルコニーがあり、採光性抜群です。西側の窓からは西陽が差し込みますが、夕方にベッドルームにいることはあまりないと思いますので、気になることはないでしょう。
- 収納は十分か
→大きなクローゼットが３つあり、収納力抜群です。ご夫婦二人分でも問題ない大きさです。
- マットレスの硬さ
→程よい硬さです。
- 方角
→北側と西側に窓があり、枕は東向きです。
バルコニー
狭いバルコニーだけがこの物件のデメリットかも知れません。眺望は７階なのでそれほどでもありませんが、周りに高い建物もありませんので、視界は開けています。
- 手すりの高さに注意
→大人の胸ほどの高さがあります。
- 網戸はあるか
→あります。
家具・家電、インテリア
ただでさえ広いリビングですが、家具やインテリアに低めの高さのものを使用しているので、さらに部屋が広く感じられます。インテリアもソファなどが新しいものに買い替えています。
- 生活に最低限必要な家具・家電があるか
→ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、エアコンなど、必要最低限の設備は揃っています。
プール
プールは１階の屋外にあります。大きく雰囲気も良いので大人も子供の楽しめそうですよ。
フィットネスジム
プールと同じ１階にあります。決して広くはありませんが、マシンは一通り揃っています。
子供の遊び場
広々とした中庭
Baan Sukhumvit 27の特長のひとつでもある中庭が子供の遊び場に最適です。またプール横にも滑り台やブランコがあり、スクンビットエリアでも子供の遊び場の充実度ではトップレベルの物件です。
シャトルサービス
トゥクトゥクによるシャトルサービスがあります。
範囲：フジ１〜４、サミティベート病院、BTSプロンポン駅
利用可能時間：9:00、10:00、11:00、14:00、15:00、16:00
以上、Baan Sukhumvit 27の２ベッドルームをご紹介しました。
バルコニーの狭さ以外は、まったく欠点のない物件です。人気があるのもうなずけますよね。
アソーク・プロンポンエリアで、同じ広さで、築浅・新築のコンドミニアムなら20％ほど家賃も高くなるはずですので、コスパにも優れた優良物件なんです。
家族向け物件をお探しの方には、この千載一遇のチャンスを逃がしてほしくありません。
ぜひ、お早めにお問い合わせください！
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