2016.09.07


物件紹介


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広々とした子供の遊び場がある物件まとめ8選!〜屋外編〜

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playground outdoor

お客様からいただく数あるお問い合わせの中でも比較的多いのが、「広々とした子供の遊び場がある物件を探している」というものです。
バンコク、特にスクンビットでは屋外で子供を自由に遊ばせることができる場所は少なく、アパートやコンドミニアムに設置されている子供の遊び場でお子様を遊ばせることになります。
コンドミニアムやアパートに設置されている子供の遊び場は、物件によってまったく異なります。屋外か屋内か、広いか狭いか、遊具は充実しているか、地面は芝か土か、など様々な特徴があります。
育ち盛りのお子様に、思いっきり遊んでいただきたい。そう考え、数百の物件から広々とした子供の遊び場がある物件をピックアップしてみました。一度にご紹介するには多すぎたので、「屋外編」と「屋内編」の2回に分けて、ご紹介することにしました。
それでは今回は、「広々とした子供の遊び場がある物件まとめ8選!〜屋外編〜」と題して、これぞ!という物件を8軒ご紹介しましょう!

 

① Baan Suanpetch

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今年で築20年を迎えたBaan Suanpetch。スクンビット・ソイ39の入口からわずか徒歩3分という抜群の立地と130㎡の2ベッドルームが4万バーツ代からという割安なお家賃で、今でもたくさんの日本人から支持される人気のコンドミニアムです。
3階にある天然芝が敷かれた子供の遊び場は広大というほどではありませんが、ジャングルジムや滑り台、ブランコが設置され、お子様を遊ばせるには十分な広さと設備があります。
同じ3階にはテニスコートとプール、フィットネスジムもありますので、ご家族で楽しむこともできるでしょう。

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  1. 名称:Baan Suanpetch(バーン・スアンペッチ)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Baan_Suanpetch.php
  3. 竣工:1996年
  4. 総階数:地上33階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩3分
  7. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 130〜140㎡ 40,000〜65,000B
    4ベッドルーム 525㎡ 125,000B

 

 

② Phirom Garden

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2軒目の物件は、同じくスクンビット・ソイ39にあるアパート『Phirom Garden』です。場所は、洋食レストラン『My Porch』があるソイの突き当りにあります。便利な立地ですよね!
Phirom Gardenは、築30年を超える年季の入ったアパートですが、管理状態が良く老朽感を感じることはあまりありません。間取りが280㎡の3ベッドルームと320㎡の4ベッドルームのみということで、欧米人の入居者が大半で日本人の入居者は数世帯ほどです。
敷地の入口からアパートに続く道の両脇に遊び場があり、右側はジャングルジム、バスケットコート、シーソー、ブランコなどの遊具が設置されています。左側はミニサッカーコートになっています。もちろん両方天然芝ですので、安心してお子様を遊ばせることができます。遊具の充実度と広さでは、スクンビットでも五指に入る物件でしょう。

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  1. 名称:Phirom Garden(ピロムガーデン)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Phirom_Garden.php
  3. 竣工:1984年
  4. 総階数:地上11階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩8分
  7. 家賃・戸数
    3ベッドルーム 280㎡ 100,000〜130,000B(20戸)
    4ベッドルーム 320㎡ 130,000〜150,000B(20戸)

 

 

③ Prompong Mansion

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3軒目もスクンビット・ソイ39、先ほどのPhirom Gardenから少し北に進んだところにあるアパート『Prompong Mansion』です。低層物件(地上10階建)で、200㎡以上の3ベッドルームのみの全24戸という小規模アパートですが、長期滞在される入居者が多く、空きが出にくい人気物件です。
外からは見えませんが、敷地の奥に広大な子供の遊び場が用意されています。遊び場というよりは、公園と表現した方がしっくりと来るほどの大きさで、今回ご紹介する8軒の中では最大の広さを誇ります。
広さだけではありません。砂場、バスケットコート、ブランコ、雲底、鉄棒、シーソー、フットサルなどの遊具も充実しています。車の騒音も聞こえず、緑も溢れ、小鳥のさえずりも聞こえてくるなど、ここがスクンビットのど真ん中であることを忘れてしまいます。
屋外での遊び場を重要視する方には、超オススメの物件です。

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  1. 名称:Prompong Mansion(プロンポンマンション)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Prompong_Mansion.php
  3. 竣工:1991年
  4. 総階数:地上10階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から徒歩9分
  7. 家賃・戸数
    3ベッドルーム 240〜250㎡ 57,000〜78,000B(24戸)

 

 

④ DH Grand Tower

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4軒目は、ソイ39とソイ49に通じるソイ・プロムミットにあるアパート『DH Grand Tower』です。こちらも来年で築20年を迎える年季の入ったアパートですが、立地の良さとお部屋の広さ、割安な家賃から日本人のご家族に親しまれてきた物件です。
子供の遊び場はそれほどの広さはありませんが、滑り台、ブランコ、バスケットコートが備わっています。ただ、残念なことに地面が芝生ではなく土になっていますので、雨季に雨が降るととたんに水たまりばかりになってしまいます。また、遊具の管理状態に少し不安を感じます。

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  1. 名称:DH Grand Tower(DHグランドタワー)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/DH_Grand_Tower.php
  3. 竣工:1997年
  4. 総階数:地上14階
  5. 住所:スクンビット・ソイ39(ソイ・プロムミット)
  6. 最寄り駅:BTSプロンポン駅から車で2分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 150㎡ 45,000B(1戸)
    2ベッドルーム 150㎡ 55,000B(2戸)
    3ベッドルーム 240㎡ 65,000B(20戸)

 

 

⑤Sethiwan Mansion

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5軒目は、以下の記事でもご紹介したスクンビット・ソイ49にある家族向けの超定番アパート『Sethiwan Mansion』です。

ソイ49を代表する家族向けの超定番アパート Sethiwan Mansion

Sethiwan Mansionも築年数は20年を超えており老朽化が目立つところもありますが、他の物件にはない「お部屋の広さ」と「風通しの良さ」、そしてその抜群の立地とファシリティの充実ぶりが昔から変わらない人気の秘訣です。
子供の遊び場には大きなジャングルジムと滑り台がありますので、小学校高学年のお子様でも十分に楽しんでいただけるでしょう。地面は芝でなく砂でできているのが少し残念ですが、砂場代わりに利用できそうですね。

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  1. 名称:Sethiwan Mansion(セティワンマンション)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Sethiwan_Mansion.php
  3. 竣工:1992年
  4. 総階数:地上27階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から車で6分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 85〜90㎡ 25,000〜35,000(2戸)
    2ベッドルーム 150〜170㎡ 45,000〜65,000B(8戸)
    3ベッドルーム 250〜325㎡ 60,000〜85,000B(98戸)
    4ベッドルーム 400㎡ 80,000〜90,000B(2戸)

 

 

⑥ Charktip Court

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6軒目は、スクンビット・ソイ51にあり、もともとアメリカ大使館の宿舎だったものをアパートに改装した『Charktip Court』です。
子供の遊び場は、中庭にあるリゾートホテルのような南国の雰囲気抜群のプールの横にあります。縦長の遊び場は、今回ご紹介する8軒の中ではこじんまりとしている部類に入りますが、ジャングルジムが設置され、設備に不足はありません。
南国の雰囲気を味わいたい方におすすめの物件です。

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  1. 名称:Charktip Court(チャークティップコート)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Charktip_Court.php
  3. 竣工:1991年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ51
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅まで徒歩5分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 80㎡ 35,000〜45,000B(5戸)
    2ベッドルーム 120㎡ 55,000〜58,000B(7戸)
    3ベッドルーム 200㎡ 68,000〜80,000B(23戸)

 

 

⑦ City Resort Sukhumvit 49

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7軒目は、日本人向けの物件としてお馴染のCiti Resortグループから唯一のソイ49にある物件『City Resort Sukhumvit 49』をご紹介します。City Resort Sukhumvit 49は、フジスーパー4号店が併設され、サミティベート病院や飲食店が多く入居する『Piman49』までも徒歩圏内という超好立地な物件です。
子供の遊び場は、植物や花々に囲まれ緑が溢れています。遊具は大きなジャングルジムと滑り台などが設置され、お子様も思いっきり遊ぶことが出来そうです。また、半屋内の遊び場もありますので、雨が多い雨季の時期でも安心です。

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  1. 名称:City Resort Sukhumvit 49(シティリゾート・スクンビット49)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/City_Resort_Sukhumvit_49.php
  3. 竣工:1997年
  4. 総階数:地上26階
  5. 住所:スクンビット・ソイ49
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から徒歩10分
  7. 家賃・戸数
    1ベッドルーム 74㎡ 34,000〜50,000B(100戸)
    2ベッドルーム 110〜120㎡ 60,000〜75,000B(20戸)
    3ベッドルーム 168㎡ 85,000B(14戸)
    4ベッドルーム 221㎡ 100,000B(18戸)

 

 

⑧ Sachayan Mansion

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最後の8軒目は、BTSトンロー駅から徒歩6分、スクンビット・ソイ53にあるアパート『Sachayan Mansion』です。こちらも8階建て、全24戸という小規模物件ですが、入居者のほとんどが日本人で占められています。トンローエリアにありながら、緑が豊富で閑静な住宅街の趣があるソイ53は、私もお気に入りのソイのひとつです。
子供の遊び場は最上階である8階の屋外にあり開放感は抜群です。屋上のため広さはそれほどではありませんが、遊具はジャングルジム、滑り台、ブランコ、シーソーが設置され、なかなか充実しています。また、小さいですが室内にも遊び場が用意されています。

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  1. 名称:Sachayan Mansion(サチャヤンマンション)
  2. 物件詳細:http://urbanland.co.th/detail/Sachayan_Mansion.php
  3. 竣工:2001年
  4. 総階数:地上8階
  5. 住所:スクンビット・ソイ53
  6. 最寄り駅:BTSトンロー駅から徒歩6分
  7. 家賃・戸数
    2ベッドルーム 170㎡ 60,000〜65,000B(2戸)
    3ベッドルーム 270㎡ 73,000〜80,000B(22戸)

 

 

以上、広々とした子供の遊び場がある物件まとめ8選!〜屋外編〜をお届けしました。
今回、改めて物件を周ってみて感じましたが、広々とした屋外の遊び場を持つ物件は、築20年を超えるアパートがほとんどでした。やはり、地価が高騰した近年では子供の遊び場にそれほど面積を割けなくなっているということでしょう。今後もこれほどの規模の子供の遊び場を屋外に持つ物件は、開発される可能性は低いはずです。
屋外の子供の遊び場を重要視する方は、築年数はどうしても古いものが多くなりますが、このような味のある昔ながらのアパートを中心にお部屋探しをされることをおすすめします。
これらの物件をまとめて内見してみたい!という方は、ぜひお問い合わせ下さい。

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